Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Calmels-et-le-Viala en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 565 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Calmels-et-le-Viala
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 565 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 379 et 1 759 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 9 610 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Calmels-et-le-Viala avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Calmels-et-le-Viala
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Calmels-et-le-Viala
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Calmels-et-le-Viala
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 229 chemin du Mas Capelier | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 9 610 m² | 172 000 € | 2 024 €/m² | |
| 5111 Les Pises | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 237 862 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 5094 Rollendes | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 890 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 5081 Les Closses | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 16 717 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 37 route de la Mairie | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 225 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 172 impasse du Chateau D'Eau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 635 m² | 217 500 € | 1 977 €/m² | |
| 36 route de la Mairie | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 524 m² | 171 600 € | 1 546 €/m² | |
| 5108 Les Pises | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 85 498 m² | 116 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5144 La Vignasse | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 14 804 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 5117 Le Mas Capelie | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 9 610 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 5078 Ribou | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 3 002 m² | 220 300 € | 4 005 €/m² |
Louer à Calmels-et-le-Viala : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Calmels-et-le-Viala
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Calmels-et-le-Viala 62,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Calmels-et-le-Viala 25,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Calmels-et-le-Viala 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Calmels-et-le-Viala 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Calmels-et-le-Viala 21,5 %, France 42,4 %
À Calmels-et-le-Viala, 148 logements, dont 62,8 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Calmels-et-le-Viala ?
Prix, loyers et logement de Calmels-et-le-Viala et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Calmels-et-le-Viala | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,5 % | 11,5 % |
| Saint-Juéry | 1 825 € | 1 883 € | 1 722 € | +4,5 % | 11,2 €/m² | 7,1 % | 59,0 % | 7,6 % |
| Vabres-l'Abbaye | 1 257 € | NC | 1 268 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 6,2 % |
| Broquiès | 1 198 € | NC | 1 198 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,4 % | 10,9 % |
| Saint-Izaire | 1 040 € | NC | 920 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 8,6 % |
| Montlaur | 784 € | NC | 784 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 65,4 % | 6,1 % |
| Rebourguil | 399 € | NC | 399 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,4 % | 22,3 % |
| Saint-Juéry | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,1 % |
| Montclar | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 3,5 % |
| Les Costes-Gozon | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 94,0 % | 12,4 % |
| La Serre | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie