Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villefranche-de-Panat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
950 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villefranche-de-Panat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 704 et 1 227 €/m²
- Prix médian
- 109 250 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 457 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Villefranche-de-Panat avec votre budget ?
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villefranche-de-Panat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Villefranche-de-Panat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villefranche-de-Panat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 334 Hameau de Saint Etienne | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 8 274 m² | 400 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 route des Arrasses | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 421 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 382 Hameau de la Jasse | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 162 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² | |
| 5 rue Chante Brise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 844 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² | |
| 28 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 174 m² | 27 500 € | 573 €/m² | |
| 4 rue des Flots Bleus | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 457 m² | 30 000 € | 462 €/m² | |
| 16 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 98 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 12 place du Foirail | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 432 m² | 185 301 € | 1 203 €/m² | |
| 865 Hameau de Violon Bas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 150 m² | 76 000 € | 950 €/m² | |
| 1 rue des Flots Bleus | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 834 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² | |
| 5 avenue de L'Alrance | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 177 m² | 109 250 € | 950 €/m² | |
| 6 rue du Soleil Levant | Appartement 4 pièces | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| 35 chemin de la Carral | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 725 m² | 80 820 € | 878 €/m² | |
| 10 rue de la Roziere | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 871 m² | 150 000 € | 1 027 €/m² | |
| 24 avenue du Levezou | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 250 m² | 150 150 € | 1 251 €/m² | |
| 283 Hameau de Mergabes | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 683 m² | 95 000 € | 679 €/m² | |
| 22 route de Rodez | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 771 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 334 Hameau D'Arnac | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 858 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² | |
| 160 Hameau Riougros | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 219 092 m² | 65 000 € | 542 €/m² | |
| 16 route de Rodez | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 059 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² |
Louer à Villefranche-de-Panat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villefranche-de-Panat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villefranche-de-Panat 53,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villefranche-de-Panat 36,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villefranche-de-Panat 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villefranche-de-Panat 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villefranche-de-Panat 22,4 %, France 42,4 %
À Villefranche-de-Panat, 642 logements, dont 53,4 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villefranche-de-Panat ?
Prix, loyers et logement de Villefranche-de-Panat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villefranche-de-Panat | 950 € | NC | 950 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 9,7 % |
| Arvieu | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,6 % | 7,6 % |
| Alrance | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Lestrade-et-Thouels | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 11,4 % |
| Durenque | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,4 % | 7,7 % |
| Connac | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,7 % | 2,7 % |
| Broquiès | 1 198 € | NC | 1 198 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,4 % | 10,9 % |
| Saint-Victor-et-Melvieu | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,4 % | 7,1 % |
| Le Truel | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,3 % | 9,1 % |
| Ayssènes | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 93,0 % | 7,6 % |
| Les Costes-Gozon | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 94,0 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie