Prix de l'immobilier à Viala-du-Tarn 12490 Aveyron

L'immobilier à Viala-du-Tarn en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Viala-du-Tarn

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

908 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 773 et 1 725 €/m²

Prix médian
90 013 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
579 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Viala-du-Tarn 908 €/m²
  • Aveyron 1 547 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Viala-du-Tarn avec votre budget ?

  • environ 205 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Viala-du-Tarn

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Viala-du-Tarn

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Viala-du-Tarn

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
499 rue des Deux Ponts Maison 5 pièces 100 m² terrain 139 m² 92 825 € 928 €/m²
31 rue Dels Orts Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 255 m² 233 000 € 1 664 €/m²
109 rue Basse Maison 1 pièce 40 m² terrain 27 m² 42 000 € 1 050 €/m²
397 chemin D'Olmens Maison 1 pièce 44 m² terrain 5 615 m² 87 200 € 1 982 €/m²
449 chemin D'Olmens Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 678 m² 48 000 € 533 €/m²
111 place Saint Jacques Maison 4 pièces 80 m² terrain 21 483 m² 200 000 € 2 500 €/m²
2727 route de la Pierre Levee Maison 2 pièces 90 m² terrain 436 m² 50 000 € 556 €/m²
2754 route du Levezou Maison 7 pièces 152 m² terrain 4 479 m² 135 000 € 888 €/m²
71 place Saint Jacques Maison 4 pièces 110 m² terrain 4 025 m² 222 600 € 2 024 €/m²
111 place de la Petite Fontaine Maison 5 pièces 128 m² terrain 2 783 m² 110 000 € 859 €/m²
62 rue Basse Maison 2 pièces 52 m² terrain 60 m² 36 000 € 692 €/m²
5216A Ladepeyre Maison 4 pièces 80 m² terrain 70 m² 140 000 € 1 750 €/m²
48 route de la Castagnal Maison 4 pièces 88 m² terrain 408 m² 151 000 € 1 716 €/m²
120 place de L'Horloge Maison 2 pièces 65 m² terrain 32 m² 57 000 € 877 €/m²
152 rue du Barry Maison 2 pièces 45 m² terrain 721 m² 36 000 € 800 €/m²
29 rue de la Lanterne Maison 5 pièces 125 m² terrain 131 m² 65 000 € 520 €/m²
148 chemin de la Lande Maison 7 pièces 300 m² terrain 3 034 m² 128 000 € 427 €/m²
882 chemin de Malaval Maison 4 pièces 145 m² terrain 159 242 m² 88 912 € 613 €/m²
5274 Coudols Maison 1 pièce 40 m² terrain 4 861 m² 70 000 € 1 750 €/m²
5198 Le Viala Maison 3 pièces 118 m² terrain 1 915 m² 270 000 € 2 288 €/m²

Louer à Viala-du-Tarn : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Viala-du-Tarn 7,4 €/m²
  • Aveyron 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Viala-du-Tarn

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Viala-du-Tarn 54,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Viala-du-Tarn 39,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Viala-du-Tarn 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Viala-du-Tarn 82,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Viala-du-Tarn 17,1 %, France 42,4 %

À Viala-du-Tarn, 475 logements, dont 54,3 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Viala-du-Tarn ?

Prix, loyers et logement de Viala-du-Tarn et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Viala-du-Tarn et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Viala-du-Tarn 908 € NC 908 € NC 7,4 €/m² NC 82,9 % 5,9 %
Saint-Georges-de-Luzençon 1 914 € NC 1 921 € −9,4 % 8,4 €/m² NC 71,2 % 7,5 %
Castelnau-Pégayrols 1 633 € NC 1 633 € NC 8,1 €/m² NC 81,5 % 7,8 %
Comprégnac 1 271 € NC 1 271 € NC 8,1 €/m² NC 82,5 % 5,8 %
Saint-Rome-de-Tarn 1 217 € NC 1 291 € NC 8,4 €/m² NC 72,8 % 9,2 %
Saint-Rome-de-Cernon 1 169 € NC 1 141 € +8,8 % 8,4 €/m² NC 81,4 % 10,2 %
Saint-Victor-et-Melvieu 1 145 € NC 1 145 € NC 7,4 €/m² NC 78,4 % 7,1 %
Le Truel 1 125 € NC 1 125 € NC 8,4 €/m² NC 67,3 % 9,1 %
Montjaux 958 € NC 958 € NC 8,4 €/m² NC 84,0 % 2,3 %
Ayssènes NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 93,0 % 7,6 %
Les Costes-Gozon NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 94,0 % 12,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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