Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Izaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
920 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Izaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
920 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 506 et 1 509 €/m²
- Prix médian
- 77 391 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 816 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Izaire avec votre budget ?
- environ 202 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Izaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Izaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Izaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5344 La Cardelarie | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 7 685 m² | 61 781 € | 936 €/m² | |
| 5145 Le Cun de Gos | Appartement 3 pièces | 48 m² | 94 050 € | 1 959 €/m² | |
| 5043 rue Droite | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 36 m² | 22 500 € | 450 €/m² | |
| 5310 lotissement la Planque | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 164 m² | 162 300 € | 1 745 €/m² | |
| 5112 rue du Foyer Faveyrolles | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 666 m² | 93 000 € | 903 €/m² | |
| 5078 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 97 m² | 30 000 € | 435 €/m² | |
| 5152A Bouyre | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 2 821 m² | 61 750 € | 1 144 €/m² | |
| 5077 Saint Izaire | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 188 m² | 54 000 € | 675 €/m² | |
| 5251A Palhieres | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 10 291 m² | 129 000 € | 430 €/m² | |
| 5041 rue Droite | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 53 m² | 97 800 € | 1 630 €/m² | |
| 5151 Salelles | Appartement 3 pièces | 47 m² | 94 500 € | 2 011 €/m² | |
| 5356 Les Alvernhes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 467 m² | 174 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5187 Les Monts | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 12 438 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 5090 Le Mas d'Hermet | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 7 426 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 5166 Mas de Loustalet | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 2 601 m² | 236 550 € | 1 971 €/m² | |
| 5004 rue la Calade | Maison 8 pièces | 110 m² terrain 2 333 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 5102 rue de L'Eglise Faveyrolles | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 41 396 m² | 128 500 € | 938 €/m² | |
| 5137 Les Alvernhes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 7 076 m² | 94 000 € | 1 253 €/m² | |
| 5137 Les Alvernhes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 7 076 m² | 47 000 € | 627 €/m² | |
| 5130A Les Tourettes | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 5 217 m² | 415 000 € | 1 804 €/m² |
Louer à Saint-Izaire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Izaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Izaire 47,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Izaire 44,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Izaire 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Izaire 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Izaire 13,1 %, France 42,4 %
À Saint-Izaire, 339 logements, dont 47,2 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Izaire ?
Prix, loyers et logement de Saint-Izaire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Izaire | 1 040 € | NC | 920 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 8,6 % |
| Saint-Juéry | 1 825 € | 1 883 € | 1 722 € | +4,5 % | 11,2 €/m² | 7,1 % | 59,0 % | 7,6 % |
| Calmels-et-le-Viala | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,5 % | 11,5 % |
| Broquiès | 1 198 € | NC | 1 198 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,4 % | 10,9 % |
| Le Truel | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,3 % | 9,1 % |
| Martrin | 973 € | NC | 973 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,5 % | 5,8 % |
| Montclar | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 3,5 % |
| Saint-Juéry | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,1 % |
| Brousse-le-Château | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 13,1 % |
| Les Costes-Gozon | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 94,0 % | 12,4 % |
| La Serre | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie