Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Truel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Truel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 675 et 1 457 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter au Truel avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Truel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières du Truel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes au Truel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5028 Le Truel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 484 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 5108 Le Roc | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 22 548 m² | 265 400 € | 1 830 €/m² | |
| 5326 Brengues | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 356 m² | 128 000 € | 1 243 €/m² | |
| 5317 Les Servantes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 449 m² | 146 950 € | 1 670 €/m² | |
| 5168 La Romiguiere | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 349 m² | 73 155 € | 1 125 €/m² | |
| 5214 Les Servantes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 204 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 5192 Brengues | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 686 m² | 73 150 € | 488 €/m² | |
| 5213 Les Servantes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 353 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 5187 Brengues | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 34 748 m² | 274 150 € | 2 285 €/m² | |
| 5155 Costecalde | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 601 m² | 112 000 € | 812 €/m² | |
| 5183 La Roque | Maison 8 pièces | 167 m² terrain 3 499 m² | 100 000 € | 599 €/m² | |
| 5258 La Romiguiere | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 51 m² | 64 940 € | 1 273 €/m² | |
| 5161 Terre du Pouget | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 37 603 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5037 Le Truel | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 81 m² | 55 000 € | 775 €/m² | |
| 5111 Le Bousquet | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 30 374 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5316 Les Fabreguettes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 818 m² | 127 480 € | 1 821 €/m² | |
| 5361 Les Pradelles | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 17 771 m² | 167 107 € | 2 532 €/m² | |
| 5058 Le Truel | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 525 m² | 111 100 € | 1 389 €/m² | |
| 5205 Saint Amans | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 637 m² | 53 000 € | 883 €/m² |
Louer au Truel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Truel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Truel 47,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Truel 42,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Truel 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Truel 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Truel 32,7 %, France 42,4 %
Au Truel, 340 logements, dont 47,6 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Truel ?
Prix, loyers et logement du Truel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Truel | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,3 % | 9,1 % |
| Calmels-et-le-Viala | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,5 % | 11,5 % |
| Lestrade-et-Thouels | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 11,4 % |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 217 € | NC | 1 291 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,8 % | 9,2 % |
| Broquiès | 1 198 € | NC | 1 198 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,4 % | 10,9 % |
| Saint-Victor-et-Melvieu | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,4 % | 7,1 % |
| Saint-Izaire | 1 040 € | NC | 920 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 8,6 % |
| Villefranche-de-Panat | 950 € | NC | 950 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 9,7 % |
| Viala-du-Tarn | 908 € | NC | 908 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 5,9 % |
| Ayssènes | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 93,0 % | 7,6 % |
| Les Costes-Gozon | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 94,0 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie