Prix de l'immobilier à Les Choux 45290 Loiret

L'immobilier aux Choux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Choux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 667 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 275 et 1 820 €/m²

Prix médian
122 800 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
972 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Les Choux 1 667 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Choux avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Choux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières des Choux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Choux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
26 route de la Gare Maison 3 pièces 52 m² terrain 760 m² 87 000 € 1 673 €/m²
26 route de Dampierre Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 800 m² 243 850 € 1 742 €/m²
5 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 407 m² 94 000 € 940 €/m²
24 rue de Gien Maison 4 pièces 93 m² terrain 972 m² 122 800 € 1 320 €/m²
10 lotissement Clos de la Petite Sologne Maison 2 pièces 68 m² terrain 816 m² 175 000 € 2 574 €/m²
26 Puits Beaujon Maison 4 pièces 77 m² terrain 591 m² 84 000 € 1 091 €/m²
6 rue de la Fraisiere Maison 3 pièces 51 m² terrain 3 917 m² 65 000 € 1 275 €/m²
7 résidence les Chenes Verts Maison 4 pièces 72 m² terrain 736 m² 120 000 € 1 667 €/m²
38 rue de Chatillon Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 085 m² 162 000 € 1 820 €/m²
9 lotissement Clos de la Petite Sologne Maison 4 pièces 81 m² terrain 704 m² 130 000 € 1 605 €/m²
5199 La Haute Boulee Maison 6 pièces 139 m² terrain 32 237 m² 380 000 € 2 734 €/m²
1B rue de l'Eglise Maison 5 pièces 112 m² terrain 112 m² 105 000 € 938 €/m²
24 route de Chatillon Maison 3 pièces 102 m² terrain 2 280 m² 228 600 € 2 241 €/m²
6 route de Dampierre Maison 2 pièces 62 m² terrain 59 m² 65 000 € 1 048 €/m²
19 résidence Maurice Genevoix Maison 3 pièces 80 m² terrain 8 089 m² 137 000 € 1 713 €/m²
15 résidence Maurice Genevoix Maison 3 pièces 66 m² terrain 8 127 m² 136 900 € 2 074 €/m²
17 route de Chatillon Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 600 m² 115 000 € 1 223 €/m²
4 résidence le Puits Beaujon Maison 3 pièces 96 m² terrain 820 m² 133 000 € 1 385 €/m²
5237 Le Moulin au Lievre Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 500 m² 138 000 € 1 500 €/m²
46 rue de Gien Maison 6 pièces 165 m² terrain 18 634 m² 350 000 € 2 121 €/m²

Louer aux Choux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Choux 9,9 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Choux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Choux 79,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Choux 12,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Choux 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Choux 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Choux 17,5 %, France 42,4 %

Aux Choux, 293 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Choux ?

Prix, loyers et logement des Choux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Choux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Choux 1 667 € NC 1 667 € NC 9,9 €/m² NC 82,5 % 7,5 %
Pont-Scorff 2 634 € NC 2 638 € +15,5 % 12,2 €/m² NC 76,3 % 4,9 %
Inzinzac-Lochrist 2 331 € 2 783 € 2 321 € +16,9 % 12,4 €/m² 5,3 % 78,7 % 4,4 %
Cléguer 2 058 € NC 2 056 € +4,0 % 11,7 €/m² NC 84,3 % 4,4 %
Boismorand 1 667 € NC 1 667 € NC 9,9 €/m² NC 92,3 % 7,2 %
Nogent-sur-Vernisson 1 499 € NC 1 506 € +7,5 % 9,7 €/m² NC 66,1 % 12,2 %
Varennes-Changy 1 415 € NC 1 415 € −10,3 % 9,3 €/m² NC 80,9 % 11,1 %
Le Moulinet-sur-Solin 1 278 € NC 1 278 € NC 9,9 €/m² NC 87,0 % 3,2 %
La Bussière 1 000 € NC 1 000 € NC 9,3 €/m² NC 72,3 % 10,9 %
Langesse NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 86,4 % 7,6 %
Ouzouer-des-Champs NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 84,6 % 7,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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