Prix de l'immobilier à Boismorand 45290 Loiret

L'immobilier à Boismorand en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boismorand

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 667 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 198 et 1 800 €/m²

Prix médian
132 000 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
2 314 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Boismorand 1 667 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boismorand avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boismorand

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Boismorand

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boismorand

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 allée des Lievres Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 263 m² 159 000 € 1 807 €/m²
6 allée des Alouettes Maison 5 pièces 140 m² terrain 3 480 m² 162 200 € 1 159 €/m²
1 allée des Alouettes Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 826 m² 189 000 € 2 589 €/m²
58 allée des Perdrix Maison 3 pièces 59 m² terrain 2 364 m² 101 000 € 1 712 €/m²
8 allée des Alouettes Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 453 m² 161 487 € 1 523 €/m²
24 allée des Perdrix Maison 3 pièces 68 m² terrain 2 310 m² 110 200 € 1 621 €/m²
11 allée des Perdrix Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 347 m² 150 000 € 1 724 €/m²
89 allée des Lievres Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 291 m² 126 000 € 1 050 €/m²
14 route Rd 2007 Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 793 m² 105 000 € 1 313 €/m²
40 allée des Chevreuils Maison 3 pièces 61 m² terrain 2 459 m² 129 000 € 2 115 €/m²
44 allée des Lievres Maison 4 pièces 68 m² terrain 2 317 m² 135 000 € 1 985 €/m²
5012 Le Bourg Maison 2 pièces 59 m² terrain 2 421 m² 105 000 € 1 780 €/m²
44 allée des Ecureuils Maison 5 pièces 144 m² terrain 2 955 m² 141 700 € 984 €/m²
4 allée des Chevreuils Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 255 m² 100 520 € 1 105 €/m²
5144 Champs de la Poste Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 739 m² 127 000 € 1 588 €/m²
35 allée des Ecureuils Maison 5 pièces 83 m² terrain 2 438 m² 75 000 € 904 €/m²
24 allée des Lievres Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 499 m² 166 500 € 1 716 €/m²
9 allée de la Grande Jument Maison 5 pièces 169 m² terrain 1 965 m² 238 390 € 1 411 €/m²
5108 Le Grand Bois Maison 5 pièces 83 m² terrain 2 047 m² 89 000 € 1 072 €/m²
5185 Champs de la Poste Maison 8 pièces 236 m² terrain 8 307 m² 243 000 € 1 030 €/m²

Louer à Boismorand : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boismorand 9,9 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boismorand

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boismorand 82,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boismorand 10,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boismorand 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boismorand 92,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boismorand 7,7 %, France 42,4 %

À Boismorand, 442 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 92,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boismorand ?

Prix, loyers et logement de Boismorand et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boismorand et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boismorand 1 667 € NC 1 667 € NC 9,9 €/m² NC 92,3 % 7,2 %
Plouhinec 3 278 € 3 343 € 3 276 € +11,1 % 13,5 €/m² 4,8 % 79,7 % 4,9 %
Inzinzac-Lochrist 2 331 € 2 783 € 2 321 € +16,9 % 12,4 €/m² 5,3 % 78,7 % 4,4 %
Les Choux 1 667 € NC 1 667 € NC 9,9 €/m² NC 82,5 % 7,5 %
Nogent-sur-Vernisson 1 499 € NC 1 506 € +7,5 % 9,7 €/m² NC 66,1 % 12,2 %
Varennes-Changy 1 415 € NC 1 415 € −10,3 % 9,3 €/m² NC 80,9 % 11,1 %
Le Moulinet-sur-Solin 1 278 € NC 1 278 € NC 9,9 €/m² NC 87,0 % 3,2 %
Sainte-Geneviève-des-Bois 1 208 € NC 1 208 € −6,8 % 9,3 €/m² NC 66,9 % 13,7 %
Adon 1 136 € NC 1 136 € NC 9,3 €/m² NC 81,3 % 13,5 %
La Bussière 1 000 € NC 1 000 € NC 9,3 €/m² NC 72,3 % 10,9 %
Langesse NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 86,4 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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