Prix de l'immobilier à Chavigny 54230 Meurthe-et-Moselle

L'immobilier à Chavigny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chavigny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 912 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,7 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 205 et 2 317 €/m²

Prix médian
195 750 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
538 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Chavigny 1 912 €/m²
  • Meurthe-et-Moselle 1 893 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chavigny avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chavigny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chavigny par année
AnnéeMaisons
20211 959 €/m²
20222 040 €/m²
20231 904 €/m²
20241 867 €/m²
20252 105 €/m²

De 2021 à 2025, à Chavigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 959 € à 2 105 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 7 appartements et 21 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chavigny ?

Maisons

  • 3 pièces 88 250 € 1 212 €/m² · 75 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 206 000 € 2 492 €/m² · 80 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 237 000 € 1 956 €/m² · 135 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Chavigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chavigny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chavigny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue des Bas Fourneaux Maison 5 pièces 110 m² terrain 704 m² 320 000 € 2 909 €/m²
48 rue du Haldat Maison 6 pièces 151 m² terrain 1 075 m² 180 000 € 1 192 €/m²
39 rue du Haldat Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 035 m² 215 050 € 2 151 €/m²
25 rue de Neuves Maisons Appartement 3 pièces 74 m² 203 500 € 2 750 €/m²
106B rue de Nancy Maison 5 pièces 112 m² terrain 308 m² 183 665 € 1 640 €/m²
96 rue de Neuves Maisons Maison 5 pièces 140 m² terrain 252 m² 124 000 € 886 €/m²
109 rue de Nancy Maison 3 pièces 55 m² terrain 415 m² 209 000 € 3 800 €/m²
6 rue des Petites Vignes Maison 6 pièces 167 m² terrain 565 m² 378 000 € 2 263 €/m²
13 rue des Pres Maison 5 pièces 76 m² terrain 856 m² 160 000 € 2 105 €/m²
9 rue du Pressoir Maison 3 pièces 136 m² terrain 590 m² 89 000 € 654 €/m²
22 rue de Nancy Maison 7 pièces 230 m² terrain 167 m² 200 300 € 871 €/m²
15 rue du Cottage Beausejour Maison 4 pièces 80 m² terrain 332 m² 206 000 € 2 575 €/m²
4 rue de la Rosiere Maison 6 pièces 130 m² terrain 370 m² 219 200 € 1 686 €/m²
19 rue du Pressoir Maison 7 pièces 162 m² terrain 570 m² 237 000 € 1 463 €/m²
3 rue de Chatel Maison 5 pièces 134 m² terrain 465 m² 294 500 € 2 198 €/m²
17 rue du Haldat Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 306 m² 245 000 € 2 882 €/m²
17 rue de Neuves Maisons Maison 2 pièces 75 m² terrain 150 m² 80 000 € 1 067 €/m²
11 rue des Petites Vignes Maison 4 pièces 125 m² terrain 651 m² 376 200 € 3 010 €/m²
78B rue de Neuves Maisons Maison 4 pièces 75 m² terrain 644 m² 140 000 € 1 867 €/m²
13 rue du Pressoir Maison 3 pièces 76 m² terrain 495 m² 70 000 € 921 €/m²

Louer à Chavigny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chavigny 10,7 €/m²
  • Meurthe-et-Moselle 11,6 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chavigny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chavigny 93,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chavigny 0,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chavigny 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chavigny 75,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chavigny 24,5 %, France 42,4 %

À Chavigny, 783 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chavigny ?

Prix, loyers et logement de Chavigny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chavigny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chavigny 1 956 € NC 1 912 € +19,3 % 10,7 €/m² NC 75,5 % 6,0 %
Houdemont 2 499 € 2 397 € 2 600 € +15,7 % 11,6 €/m² 5,8 % 82,1 % 3,5 %
Méréville 2 469 € NC 2 457 € +4,4 % 11,6 €/m² NC 88,2 % 5,2 %
Ludres 2 398 € 1 875 € 2 480 € +12,5 % 11,8 €/m² 7,6 % 72,6 % 3,1 %
Villers-lès-Nancy 2 212 € 2 130 € 2 325 € +3,8 % 13,2 €/m² 7,5 % 60,9 % 8,0 %
Richardménil 2 171 € 2 067 € 2 206 € +1,8 % 11,6 €/m² 6,7 % 87,9 % 3,5 %
Messein 2 111 € NC 2 115 € −3,5 % 11,0 €/m² NC 75,7 % 5,7 %
Vandoeuvre-lès-Nancy 1 905 € 1 754 € 2 189 € −0,1 % 12,0 €/m² 8,2 % 32,7 % 9,2 %
Chaligny 1 716 € 1 380 € 1 795 € −2,7 % 10,8 €/m² 9,4 % 82,4 % 6,9 %
Neuves-Maisons 1 667 € 1 451 € 1 758 € −3,4 % 11,1 €/m² 9,2 % 61,8 % 8,6 %
Pont-Saint-Vincent 1 605 € 1 265 € 1 647 € +7,3 % 10,3 €/m² 9,7 % 72,5 % 12,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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