Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bois-de-Haye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 447 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bois-de-Haye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 058 et 2 785 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 132 m²
- Terrain médian
- 806 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Bois-de-Haye avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bois-de-Haye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 239 €/m² |
| 2022 | 2 755 €/m² |
| 2023 | 2 888 €/m² |
| 2024 | 2 356 €/m² |
| 2025 | 2 481 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bois-de-Haye, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 239 € à 2 481 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bois-de-Haye ?
Maisons
- 4 pièces 280 950 € 2 688 €/m² · 110 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 296 077 € 2 242 €/m² · 145 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Bois-de-Haye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bois-de-Haye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bois-de-Haye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 rue Herbue Chalin | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 340 m² | 525 000 € | 3 596 €/m² | |
| 16 Residence de la Haye | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 806 m² | 280 250 € | 2 046 €/m² | |
| 9 rue de la Commanderie | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 190 m² | 233 000 € | 1 688 €/m² | |
| 12 Gr Grande Rue - Sexey | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 11 210 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² | |
| 74 Gr Grande Rue - Sexey | Maison 6 pièces | 226 m² terrain 735 m² | 305 000 € | 1 350 €/m² | |
| 15 allée du Muguet | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 026 m² | 287 154 € | 2 413 €/m² | |
| 60 rue Herbue Chalin | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 771 m² | 340 000 € | 2 252 €/m² | |
| 29 rue de Liverdun - Sexey | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 661 m² | 370 000 € | 2 803 €/m² | |
| 34 rue Principale | Maison 5 pièces | 206 m² terrain 366 m² | 258 292 € | 1 254 €/m² | |
| 14 Gr Grande Rue - Sexey | Maison 5 pièces | 213 m² terrain 3 230 m² | 275 000 € | 1 291 €/m² | |
| 23B rue des Behis | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 398 m² | 270 750 € | 2 166 €/m² | |
| 76 chemin de la Poste | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 518 m² | 254 000 € | 2 540 €/m² | |
| 36 rue Herbue Chalin | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 883 m² | 397 000 € | 2 481 €/m² | |
| 22 rue du Breuil | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 067 m² | 610 950 € | 3 452 €/m² | |
| 94 chemin de la Poste | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 505 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² | |
| 7 Poste de Velaine | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 014 m² | 223 250 € | 2 126 €/m² | |
| 28 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 519 m² | 271 000 € | 2 710 €/m² | |
| 11 rue du Paquis | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 823 m² | 383 000 € | 2 536 €/m² | |
| 6 rue Principale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 794 m² | 252 000 € | 2 520 €/m² | |
| 2 rue du Breuil | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 981 m² | 441 750 € | 2 945 €/m² |
Louer à Bois-de-Haye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bois-de-Haye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bois-de-Haye 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bois-de-Haye 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bois-de-Haye 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bois-de-Haye 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bois-de-Haye 13,1 %, France 42,4 %
À Bois-de-Haye, 933 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bois-de-Haye ?
Prix, loyers et logement de Bois-de-Haye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bois-de-Haye | 2 447 € | NC | 2 447 € | +23,7 % | 9,7 €/m² | NC | 86,9 % | 4,5 % |
| Fontenoy-sur-Moselle | 2 291 € | NC | 2 291 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,0 % | 5,2 % |
| Gondreville | 2 128 € | 1 211 € | 2 252 € | +0,7 % | 11,0 €/m² | 10,9 % | 83,7 % | 7,1 % |
| Aingeray | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,2 % | 8,2 % |
| Liverdun | 1 920 € | 1 388 € | 1 938 € | +9,2 % | 11,1 €/m² | 9,6 % | 79,4 % | 7,5 % |
| Villey-Saint-Étienne | 1 718 € | NC | 1 907 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,8 % | 3,9 % |
| Mâron | 1 630 € | NC | 1 690 € | −14,8 % | 11,0 €/m² | NC | 84,4 % | 8,2 % |
| Villey-le-Sec | 1 354 € | NC | 1 354 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,7 % | 3,2 % |
| Pierre-la-Treiche | 1 234 € | NC | 1 237 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,9 % | 11,5 % |
| Francheville | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,9 % | 8,9 % |
| Jaillon | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,9 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie