Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laval-Pradel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 823 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laval-Pradel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 823 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 544 et 2 283 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 541 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Laval-Pradel avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laval-Pradel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Laval-Pradel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laval-Pradel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5355 Broussou | Appartement 4 pièces | 107 m² | 157 500 € | 1 472 €/m² | |
| 450 route de Mercoirol | Appartement 1 pièce | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² | |
| 9000 Mas de Lirondier | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 502 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² | |
| 5151 Mont Gibel et Broussieres | Appartement 4 pièces | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 5705 Combe Guiraudenque | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 4 111 m² | 445 000 € | 2 618 €/m² | |
| 128 route des Fourjasses | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 557 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 9000 Montloubier | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 211 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² | |
| 5407A Le Pradel | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 160 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 172 chemin de l'Arbousse | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 058 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 5425 Le Pontil | Appartement 4 pièces | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² | |
| 1 traverse Traversee Grange | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 208 m² | 124 000 € | 1 476 €/m² | |
| 442 chemin de la Grange | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 702 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² | |
| 140 chemin de la Grange | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 579 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² | |
| 69 route de Rouvergue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 200 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 1 Mas de l'Hirondier | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 10 188 m² | 349 532 € | 2 515 €/m² | |
| 550 route de Portes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 920 m² | 70 000 € | 946 €/m² | |
| 5134 Cassagnettes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 5 782 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 244 Art Ancienne Departementale | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 317 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | |
| 24 Art Ancienne Departementale | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 430 m² | 33 000 € | 600 €/m² | |
| 29 rue de la Regordane | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 97 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
Louer à Laval-Pradel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laval-Pradel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laval-Pradel 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laval-Pradel 10,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laval-Pradel 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laval-Pradel 68,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laval-Pradel 31,4 %, France 42,4 %
À Laval-Pradel, 676 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 68,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laval-Pradel ?
Prix, loyers et logement de Laval-Pradel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laval-Pradel | 1 657 € | NC | 1 823 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 68,6 % | 9,2 % |
| Cendras | 2 586 € | NC | 2 586 € | +55,3 % | 8,3 €/m² | NC | 49,8 % | 15,6 % |
| Rousson | 2 270 € | NC | 2 295 € | +7,5 % | 12,0 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 269 € | NC | 2 289 € | +3,8 % | 10,4 €/m² | NC | 76,5 % | 7,9 % |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 052 € | NC | 2 042 € | +16,6 % | 10,2 €/m² | NC | 61,3 % | 8,7 % |
| Saint-Florent-sur-Auzonnet | 1 975 € | NC | 2 252 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 60,6 % | 12,4 % |
| Le Martinet | 1 416 € | NC | 1 609 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 56,1 % | 10,7 % |
| Saint-Jean-de-Valériscle | 1 373 € | NC | 1 867 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,1 % | 16,2 % |
| Les Salles-du-Gardon | 1 158 € | NC | 1 324 € | −20,0 % | 8,5 €/m² | NC | 50,4 % | 12,4 % |
| La Grand-Combe | 1 050 € | 700 € | 1 333 € | +2,8 % | 9,0 €/m² | 15,4 % | 37,0 % | 27,8 % |
| Soustelle | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 62,7 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie