Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Salles-du-Gardon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 324 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Salles-du-Gardon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 324 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−36,8 % sur 1 an −18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 891 et 1 876 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 709 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter aux Salles-du-Gardon avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Salles-du-Gardon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² |
| 2022 | 1 111 €/m² |
| 2023 | 1 453 €/m² |
| 2024 | 1 765 €/m² |
| 2025 | 1 116 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Salles-du-Gardon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 364 € à 1 116 € (baisse de 18,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2022 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2023 23 ventes, dont 7 appartements et 16 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Salles-du-Gardon ?
Maisons
- 3 pièces 85 000 € 1 002 €/m² · 75 m² · 10 ventes
- 4 pièces 155 750 € 1 662 €/m² · 89 m² · 10 ventes
Prix médian de vente aux Salles-du-Gardon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Salles-du-Gardon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Salles-du-Gardon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5488 place Lucien Clement | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 46 m² | 56 000 € | 800 €/m² | |
| 5618 impasse des Chenes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 17 300 m² | 203 770 € | 2 791 €/m² | |
| 17 impasse de Gravelongue | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 592 m² | 152 500 € | 1 733 €/m² | |
| 5202 rue Elisee Vigne | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 407 m² | 214 000 € | 2 058 €/m² | |
| 8 rue Vincent Van Gogh | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 319 m² | 149 700 € | 1 386 €/m² | |
| 1 impasse Maison Neuve | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 207 m² | 79 000 € | 1 026 €/m² | |
| 3 impasse Maison Neuve | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 204 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 27 rue d'Alger | Appartement 2 pièces | 30 m² | 17 000 € | 567 €/m² | |
| 5 rue de la Pomarede | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 3 279 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 27 rue d'Alger | Appartement 2 pièces | 31 m² | 33 000 € | 1 065 €/m² | |
| 42 rue Jean Delpuech | Appartement 3 pièces | 71 m² | 50 000 € | 704 €/m² | |
| 35 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 983 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 9 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 737 m² | 161 800 € | 1 926 €/m² | |
| 8B rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 621 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² | |
| 8 rue de la Plaine | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 558 m² | 88 000 € | 721 €/m² | |
| 5976 Les Argelas de Rouvelong | Appartement 2 pièces | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5200 Carriayraou et Rouvelet | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 4 700 m² | 22 000 € | 1 158 €/m² | |
| 1 route de Branoux | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 694 m² | 70 000 € | 986 €/m² | |
| 48 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 1 005 m² | 120 000 € | 632 €/m² | |
| 5836 La Favede | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 120 m² | 58 000 € | 1 074 €/m² |
Louer aux Salles-du-Gardon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Salles-du-Gardon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Salles-du-Gardon 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Salles-du-Gardon 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Salles-du-Gardon 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Salles-du-Gardon 50,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Salles-du-Gardon 49,6 %, France 42,4 %
Aux Salles-du-Gardon, 1 446 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 50,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Salles-du-Gardon ?
Prix, loyers et logement des Salles-du-Gardon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Salles-du-Gardon | 1 158 € | NC | 1 324 € | −20,0 % | 8,5 €/m² | NC | 50,4 % | 12,4 % |
| Saint-Paul-la-Coste | 3 061 € | NC | 3 061 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 11,6 % |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 052 € | NC | 2 042 € | +16,6 % | 10,2 €/m² | NC | 61,3 % | 8,7 % |
| Sainte-Cécile-d'Andorge | 1 945 € | NC | 1 945 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,5 % | 10,8 % |
| Portes | 1 900 € | NC | 1 880 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 68,1 % | 21,2 % |
| Laval-Pradel | 1 657 € | NC | 1 823 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 68,6 % | 9,2 % |
| Branoux-les-Taillades | 1 467 € | 476 € | 1 583 € | +18,2 % | 8,3 €/m² | 20,8 % | 77,4 % | 8,2 % |
| Le Martinet | 1 416 € | NC | 1 609 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 56,1 % | 10,7 % |
| La Grand-Combe | 1 050 € | 700 € | 1 333 € | +2,8 % | 9,0 €/m² | 15,4 % | 37,0 % | 27,8 % |
| Soustelle | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 62,7 % | 10,0 % |
| Lamelouze | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,1 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie