Prix de l'immobilier à Le Martinet 30960 Gard

L'immobilier au Martinet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Martinet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 609 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 001 et 2 121 €/m²

Prix médian
178 533 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
726 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Le Martinet 1 609 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Martinet avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Martinet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Martinet ?

Maisons

  • 4 pièces 179 500 € 2 356 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 215 000 € 1 800 €/m² · 140 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Martinet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Martinet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Martinet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
764 rue de L'Humanite Appartement 2 pièces 53 m² 38 000 € 717 €/m²
240 rue de L'Humanite Maison 6 pièces 176 m² terrain 923 m² 249 000 € 1 415 €/m²
210 Les Plots Est Maison 3 pièces 107 m² terrain 9 703 m² 218 600 € 2 043 €/m²
3 L Arboux Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 141 m² 195 000 € 1 931 €/m²
149 Tresconore Maison 5 pièces 95 m² terrain 726 m² 171 000 € 1 800 €/m²
364 rue de L'Humanite Maison 4 pièces 65 m² terrain 628 m² 179 500 € 2 762 €/m²
85 Le Martinet Nord Maison 4 pièces 90 m² terrain 165 m² 75 500 € 839 €/m²
410 Crouzoul Maison 4 pièces 90 m² terrain 110 216 m² 110 000 € 1 222 €/m²
5900 Tresconore Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 194 m² 255 000 € 2 550 €/m²
925 rue de L'Humanite Maison 7 pièces 210 m² terrain 670 m² 215 000 € 1 024 €/m²
15 cité Mercoirol Appartement 3 pièces 75 m² 35 000 € 467 €/m²
91 ruelle Malachane Maison 2 pièces 70 m² terrain 119 m² 50 250 € 718 €/m²
417 L Arboux Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 570 m² 270 000 € 1 929 €/m²
407 Prt Petite Route du Stade des Maison 2 pièces 90 m² terrain 324 m² 83 890 € 932 €/m²
5900 Pierre Brune Maison 4 pièces 90 m² 212 000 € 2 356 €/m²
755 rue de L'Humanite Maison 3 pièces 72 m² terrain 325 m² 177 565 € 2 466 €/m²
242 Les Plots Est Maison 3 pièces 60 m² terrain 9 757 m² 85 000 € 1 417 €/m²
63 Le Martinet Nord Maison 2 pièces 49 m² terrain 39 m² 40 000 € 816 €/m²
382 Gournier Appartement 4 pièces 70 m² 45 000 € 643 €/m²
239 Prt Petite Route du Stade des Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 656 m² 120 000 € 1 000 €/m²

Louer au Martinet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Martinet 8,4 €/m²
  • Gard 12,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Martinet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Martinet 65,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Martinet 23,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Martinet 10,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Martinet 56,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Martinet 43,9 %, France 42,4 %

Au Martinet, 570 logements, dont 65,6 % de résidences principales ; 56,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Martinet ?

Prix, loyers et logement du Martinet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Martinet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Martinet 1 416 € NC 1 609 € NC 8,4 €/m² NC 56,1 % 10,7 %
Saint-Florent-sur-Auzonnet 1 975 € NC 2 252 € NC 8,5 €/m² NC 60,6 % 12,4 %
Portes 1 900 € NC 1 880 € NC 8,5 €/m² NC 68,1 % 21,2 %
Laval-Pradel 1 657 € NC 1 823 € NC 10,6 €/m² NC 68,6 % 9,2 %
Molières-sur-Cèze 1 572 € 954 € 2 173 € +25,8 % 7,9 €/m² 9,9 % 51,8 % 31,3 %
La Vernarède 1 500 € NC 1 692 € NC 8,9 €/m² NC 79,6 % 10,6 %
Robiac-Rochessadoule 1 444 € NC 1 540 € +24,4 % 8,0 €/m² NC 73,4 % 2,8 %
Saint-Jean-de-Valériscle 1 373 € NC 1 867 € NC 8,5 €/m² NC 71,1 % 16,2 %
Les Salles-du-Gardon 1 158 € NC 1 324 € −20,0 % 8,5 €/m² NC 50,4 % 12,4 %
Bessèges 1 136 € 663 € 1 713 € +8,2 % 8,1 €/m² 14,7 % 49,1 % 23,1 %
La Grand-Combe 1 050 € 700 € 1 333 € +2,8 % 9,0 €/m² 15,4 % 37,0 % 27,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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