Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Portes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 880 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Portes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 312 et 2 060 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 3 635 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Portes avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Portes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Portes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Portes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5167 Les Escarassons | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 11 279 m² | 51 000 € | 1 020 €/m² | |
| 843 route du Martinet | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 25 106 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | |
| 426 route de Menes | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 782 m² | 212 000 € | 1 860 €/m² | |
| 469 chemin des Treilles | Appartement 2 pièces | 47 m² | 237 500 € | 5 053 €/m² | |
| 635 route de Menes | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 9 548 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5193 La Coste | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 2 791 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 5214 L Affenadou | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 212 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² | |
| 5100 Les Callades | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 936 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5155 Florac | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 6 327 m² | 475 175 € | 2 970 €/m² | |
| 5238 Salze | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 3 049 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5166 Les Escarassons | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 431 m² | 83 400 € | 1 043 €/m² | |
| 5227 La Serre | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 094 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5194 Les Callades | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 4 220 m² | 129 000 € | 1 518 €/m² | |
| 5113 Bouziges | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 2 703 m² | 325 000 € | 1 806 €/m² | |
| 5068B Les Planes | Maison 7 pièces | 203 m² terrain 1 393 m² | 209 000 € | 1 030 €/m² | |
| 5188 Les Pinedes | Maison 2 pièces | 18 m² terrain 19 890 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² | |
| 5074 Les Callades | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 423 m² | 98 000 € | 4 083 €/m² | |
| 5191 Les Escarassons | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 250 m² | 162 000 € | 1 952 €/m² | |
| 5166 Les Escarassons | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 431 m² | 78 300 € | 979 €/m² | |
| 5216 Cessous | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 500 m² | 619 000 € | 4 127 €/m² |
Louer à Portes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,9 à 8,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Portes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Portes 60,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Portes 18,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Portes 21,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Portes 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Portes 31,9 %, France 42,4 %
À Portes, 269 logements, dont 60,6 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Portes ?
Prix, loyers et logement de Portes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Portes | 1 900 € | NC | 1 880 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 68,1 % | 21,2 % |
| Chambon | 2 085 € | NC | 2 085 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 10,4 % |
| Peyremale | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 10,0 % |
| Bordezac | 1 700 € | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,4 % | 7,3 % |
| Chamborigaud | 1 555 € | 549 € | 1 611 € | NC | 9,0 €/m² | 19,7 % | 76,0 % | 4,2 % |
| La Vernarède | 1 500 € | NC | 1 692 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,6 % | 10,6 % |
| Robiac-Rochessadoule | 1 444 € | NC | 1 540 € | +24,4 % | 8,0 €/m² | NC | 73,4 % | 2,8 % |
| Le Martinet | 1 416 € | NC | 1 609 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 56,1 % | 10,7 % |
| Bessèges | 1 136 € | 663 € | 1 713 € | +8,2 % | 8,1 €/m² | 14,7 % | 49,1 % | 23,1 % |
| La Grand-Combe | 1 050 € | 700 € | 1 333 € | +2,8 % | 9,0 €/m² | 15,4 % | 37,0 % | 27,8 % |
| Saint-Julien-des-Points | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,3 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie