Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guercheville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 085 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guercheville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 085 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 799 et 2 251 €/m²
- Prix médian
- 287 600 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 828 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Guercheville avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guercheville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Guercheville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Guercheville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 rue Grande | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 450 m² | 287 600 € | 2 301 €/m² | |
| 5000 chemin des Fosses | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 502 m² | 294 250 € | 2 335 €/m² | |
| 3 rue de Chateau Landon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 236 m² | 219 500 € | 1 829 €/m² | |
| 6 Hameau du Buisson | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 684 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 11 rue Grande | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 828 m² | 348 200 € | 1 768 €/m² | |
| 1 rue de Chateau Landon | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 779 m² | 136 538 € | 1 468 €/m² | |
| 46 rue Grande | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 916 m² | 312 735 € | 2 085 €/m² | |
| 15 chemin des Fosses | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 171 m² | 365 300 € | 2 706 €/m² | |
| 43 rue Grande | Maison 8 pièces | 135 m² terrain 606 m² | 159 000 € | 1 178 €/m² | |
| 10 rue du Soleil Couchant | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 702 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 14 chemin des Fosses | Maison 8 pièces | 188 m² terrain 3 050 m² | 405 000 € | 2 154 €/m² | |
| 17 rue des Cannes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 186 m² | 314 300 € | 3 143 €/m² | |
| 1 rue de l'Aurore | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 10 563 m² | 266 000 € | 1 494 €/m² | |
| 27 rue Grande | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 116 m² | 165 000 € | 1 398 €/m² | |
| 4B rue de Chateau Landon | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 511 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² | |
| 12 rue des Cannes | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 1 141 m² | 274 000 € | 1 096 €/m² | |
| 7 rue Grande | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 491 m² | 148 500 € | 1 092 €/m² |
Louer à Guercheville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,3 à 20,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,8 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guercheville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guercheville 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guercheville 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guercheville 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guercheville 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guercheville 13,2 %, France 42,4 %
À Guercheville, 139 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guercheville ?
Prix, loyers et logement de Guercheville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guercheville | 2 085 € | NC | 2 085 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,8 % | 12,2 % |
| Garentreville | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 84,4 % | 1,8 % |
| Amponville | 2 616 € | NC | 2 616 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 86,2 % | 5,2 % |
| Rumont | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 87,7 % | 1,2 % |
| Chevrainvilliers | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 88,4 % | 10,4 % |
| Larchant | 2 403 € | NC | 2 509 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 81,7 % | 10,2 % |
| Fromont | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 7,3 % |
| Desmonts | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 93,1 % | 7,8 % |
| Burcy | 2 024 € | NC | 2 024 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,7 % | 14,6 % |
| Obsonville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,0 % | 20,9 % |
| Ichy | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 92,8 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie