Appartements
2 794 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 566 et 3 262 €/m²
- Prix médian
- 219 780 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Cheval-Blanc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 794 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 358 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cheval-Blanc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 358 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 702 et 3 905 €/m²
- Prix médian
- 313 775 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 008 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Cheval-Blanc avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cheval-Blanc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 938 €/m² |
| 2022 | 3 651 €/m² |
| 2023 | 3 726 €/m² |
| 2024 | 3 473 €/m² |
| 2025 | 3 315 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cheval-Blanc, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 938 € à 3 315 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 43 ventes, dont 4 appartements et 39 maisons
- 2023 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2024 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2025 33 ventes, dont 5 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cheval-Blanc ?
Maisons
- 3 pièces 280 000 € 3 676 €/m² · 82 m² · 11 ventes
- 4 pièces 296 375 € 3 347 €/m² · 87 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 3 313 €/m² · 116 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Cheval-Blanc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cheval-Blanc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cheval-Blanc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 lotissement Clos des Cadenieres | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 773 m² | 380 950 € | 3 313 €/m² | |
| 1233A avenue de la Canebiere | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 249 m² | 160 000 € | 1 194 €/m² | |
| 462B chemin de la Rayette | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 819 m² | 269 000 € | 3 539 €/m² | |
| 5217 L Eglise | Appartement 3 pièces | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 5677 Redortier | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 7 478 m² | 242 605 € | 2 821 €/m² | |
| 6093 Le Grand Defends | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 9 704 m² | 1 190 000 € | 7 212 €/m² | |
| 348K chemin de la Rayette | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 740 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² | |
| 375 allée des Tilleuls | Appartement 4 pièces | 82 m² | 219 780 € | 2 680 €/m² | |
| 5618 La Gare | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 376 m² | 320 000 € | 3 107 €/m² | |
| 5986 La Canebiere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 489 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² | |
| 408H chemin de la Rayette | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 760 m² | 569 130 € | 3 672 €/m² | |
| 5208 L Eglise | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 575 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² | |
| 110 impasse Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 494 m² | 166 667 € | 2 137 €/m² | |
| 268E chemin la Barque | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 513 m² | 452 720 € | 5 030 €/m² | |
| 566C chemin du Moulin de Losque | Appartement 3 pièces | 67 m² | 248 750 € | 3 713 €/m² | |
| 109C route de Pertuis | Appartement 5 pièces | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² | |
| 4940 route de Pertuis | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 6342F L Eglise | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 066 m² | 347 250 € | 3 946 €/m² | |
| 5827 Les Cadenieres | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 225 m² | 184 396 € | 1 646 €/m² | |
| 5368 Bas Cabedan | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 804 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
Louer à Cheval-Blanc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,4 à 18,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+2,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,4 à 15,3 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Le logement à Cheval-Blanc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cheval-Blanc 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cheval-Blanc 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cheval-Blanc 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cheval-Blanc 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cheval-Blanc 29,1 %, France 42,4 %
À Cheval-Blanc, 2 095 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cheval-Blanc ?
Prix, loyers et logement de Cheval-Blanc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cheval-Blanc | 3 313 € | 2 794 € | 3 358 € | +10,3 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 70,9 % | 5,7 % |
| Oppède | 4 142 € | 3 247 € | 4 899 € | −8,6 % | 13,5 €/m² | 5,0 % | 63,6 % | 8,1 % |
| Mollégès | 4 042 € | NC | 4 042 € | +20,1 % | 13,9 €/m² | NC | 70,1 % | 6,0 % |
| Maubec | 3 827 € | 2 976 € | 4 023 € | −5,1 % | 13,5 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 5,1 % |
| Taillades | 3 684 € | NC | 3 684 € | +17,9 % | 12,8 €/m² | NC | 79,9 % | 4,9 % |
| Robion | 3 594 € | 3 652 € | 3 578 € | +5,2 % | 13,8 €/m² | 4,5 % | 65,2 % | 6,8 % |
| Sénas | 3 189 € | 2 050 € | 3 347 € | +1,2 % | 13,3 €/m² | 7,8 % | 59,5 % | 7,2 % |
| Plan-d'Orgon | 2 991 € | 3 296 € | 2 980 € | +19,2 % | 14,2 €/m² | 5,2 % | 72,7 % | 8,0 % |
| Saint-Andiol | 2 874 € | 1 894 € | 3 200 € | +46,5 % | 13,9 €/m² | 8,8 % | 61,2 % | 7,4 % |
| Orgon | 2 623 € | NC | 2 743 € | −1,2 % | 12,5 €/m² | NC | 64,5 % | 7,9 % |
| Cavaillon | 2 344 € | 2 057 € | 2 631 € | +4,8 % | 12,0 €/m² | 7,0 % | 43,9 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie