Appartements
2 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 808 et 2 763 €/m²
- Prix médian
- 167 450 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Sénas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 050 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 347 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sénas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 347 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 708 et 3 817 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 718 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Sénas avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sénas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 191 €/m² |
| 2022 | 3 332 €/m² |
| 2023 | 3 415 €/m² |
| 2024 | 3 551 €/m² |
| 2025 | 3 286 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sénas, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 191 € à 3 286 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 10 appartements et 69 maisons
- 2022 84 ventes, dont 14 appartements et 70 maisons
- 2023 57 ventes, dont 12 appartements et 45 maisons
- 2024 48 ventes, dont 7 appartements et 41 maisons
- 2025 61 ventes, dont 7 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sénas ?
Maisons
- 3 pièces 194 000 € 2 927 €/m² · 80 m² · 23 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 463 €/m² · 88 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 393 838 € 3 091 €/m² · 125 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Sénas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sénas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sénas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 route de Salon | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 700 m² | 405 250 € | 3 117 €/m² | |
| 5515 Le Galazon | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 086 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² | |
| 913 chemin de la Roubine | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 952 m² | 451 185 € | 3 525 €/m² | |
| 9036 Les Hungues | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 310 m² | 367 500 € | 4 083 €/m² | |
| 10T rue Puits du Comte | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 62 m² | 194 000 € | 2 658 €/m² | |
| 35F chemin du Cimetiere | Maison 3 pièces | 49 m² | 93 500 € | 1 908 €/m² | |
| 200B chemin de la Genestiere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 886 m² | 346 000 € | 3 531 €/m² | |
| 1 route de la Crau | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 303 m² | 430 600 € | 3 076 €/m² | |
| 9003 avenue Gabriel Peri | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 384 m² | 178 100 € | 2 226 €/m² | |
| 17 avenue Jean Moulin | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 25 m² | 108 000 € | 4 320 €/m² | |
| 2 La Genestiere | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 710 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² | |
| 341A Le Parc | Appartement 4 pièces | 82 m² | 166 600 € | 2 032 €/m² | |
| 5953C chemin du Pigeonnier | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 692 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² | |
| 33C chemin du Pigeonnier | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 344 m² | 344 000 € | 3 699 €/m² | |
| 534 chemin du Pont de l'Auture | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 6 687 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² | |
| 6 avenue Gabriel Peri | Appartement 3 pièces | 80 m² | 92 760 € | 1 160 €/m² | |
| 27 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 819 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² | |
| 6226 Le Pont de l'Auture | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 237 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 1000 chemin de Caderache | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 6 659 m² | 141 400 € | 1 473 €/m² | |
| 1000B chemin de Caderache | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 10 543 m² | 174 000 € | 1 243 €/m² |
Louer à Sénas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 12,8 à 19,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+3,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 8,8 à 16,0 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Le logement à Sénas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sénas 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sénas 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sénas 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sénas 59,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sénas 40,5 %, France 42,4 %
À Sénas, 3 327 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 59,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sénas ?
Prix, loyers et logement de Sénas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sénas | 3 189 € | 2 050 € | 3 347 € | +1,2 % | 13,3 €/m² | 7,8 % | 59,5 % | 7,2 % |
| Vernègues | 4 084 € | NC | 4 060 € | +22,9 % | 17,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Eyguières | 4 032 € | 3 215 € | 4 110 € | +2,5 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 68,3 % | 7,0 % |
| Lamanon | 3 720 € | NC | 3 727 € | +13,2 % | 17,3 €/m² | NC | 78,3 % | 6,2 % |
| Taillades | 3 684 € | NC | 3 684 € | +17,9 % | 12,8 €/m² | NC | 79,9 % | 4,9 % |
| Mallemort | 3 559 € | 3 438 € | 3 756 € | +7,3 % | 13,9 €/m² | 4,8 % | 65,3 % | 6,7 % |
| Mérindol | 3 441 € | 2 333 € | 3 548 € | +14,1 % | 12,9 €/m² | 6,6 % | 70,2 % | 9,0 % |
| Alleins | 3 440 € | NC | 3 568 € | +11,0 % | 15,9 €/m² | NC | 72,4 % | 5,2 % |
| Cheval-Blanc | 3 313 € | 2 794 € | 3 358 € | +10,3 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 70,9 % | 5,7 % |
| Plan-d'Orgon | 2 991 € | 3 296 € | 2 980 € | +19,2 % | 14,2 €/m² | 5,2 % | 72,7 % | 8,0 % |
| Orgon | 2 623 € | NC | 2 743 € | −1,2 % | 12,5 €/m² | NC | 64,5 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie