Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lachapelle-Auzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 604 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lachapelle-Auzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 604 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,1 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 200 et 1 737 €/m²
- Prix médian
- 142 940 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 019 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Lachapelle-Auzac avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lachapelle-Auzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² |
| 2022 | 1 157 €/m² |
| 2023 | 1 439 €/m² |
| 2024 | 1 608 €/m² |
| 2025 | 1 382 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lachapelle-Auzac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 158 € à 1 382 € (hausse de 19,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lachapelle-Auzac ?
Maisons
- 3 pièces 75 000 € 1 196 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 146 000 € 1 615 €/m² · 102 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 241 000 € 1 607 €/m² · 100 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Lachapelle-Auzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lachapelle-Auzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lachapelle-Auzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Souillac Country Club | Maison 4 pièces | 86 m² | 137 910 € | 1 604 €/m² | |
| 10 Souillac Country Club | Maison 4 pièces | 114 m² | 99 022 € | 869 €/m² | |
| 372 route de Bories | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 202 027 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 45 route du Lac | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 464 m² | 175 350 € | 1 736 €/m² | |
| 5317 Le Soulage | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 110 m² | 198 420 € | 1 945 €/m² | |
| 3488 route de Nouzies | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 663 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² | |
| 5456F Blazy | Appartement 2 pièces | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 3 Les Truffes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 070 m² | 234 500 € | 2 132 €/m² | |
| 5520F Lachapelle Haute | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 6 560 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² | |
| 5422 Le Soulage | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 617 m² | 42 000 € | 420 €/m² | |
| 3795 route de Nouzies | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 605 m² | 146 000 € | 1 217 €/m² | |
| 5173 Blazy | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 232 m² | 80 150 € | 1 382 €/m² | |
| 5175 Blazy | Maison 3 pièces | 29 m² terrain 27 m² | 21 400 € | 738 €/m² | |
| 5134 Soulage Bas | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 31 922 m² | 59 000 € | 1 204 €/m² | |
| 11 Souillac Country Club | Maison 3 pièces | 81 m² | 96 910 € | 1 196 €/m² | |
| 45 Mas Del Teil | Maison 4 pièces | 123 m² | 228 200 € | 1 855 €/m² | |
| 90 La Pouje | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 861 m² | 176 900 € | 1 608 €/m² | |
| 5139A Champ de Blazy | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 11 194 m² | 194 000 € | 2 771 €/m² | |
| 23 Souillac Country Club | Maison 4 pièces | 81 m² | 87 440 € | 1 080 €/m² | |
| 5313 Lachapelle Haute | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 230 m² | 76 000 € | 1 583 €/m² |
Louer à Lachapelle-Auzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,3 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lachapelle-Auzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lachapelle-Auzac 62,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lachapelle-Auzac 26,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lachapelle-Auzac 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lachapelle-Auzac 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lachapelle-Auzac 19,4 %, France 42,4 %
À Lachapelle-Auzac, 623 logements, dont 62,8 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lachapelle-Auzac ?
Prix, loyers et logement de Lachapelle-Auzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lachapelle-Auzac | 1 594 € | NC | 1 604 € | +12,3 % | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 11,2 % |
| Mayrac | 2 282 € | NC | 2 282 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,7 % | 2,8 % |
| Borrèze | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 64,7 % | 10,6 % |
| Cuzance | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,4 % | 2,1 % |
| Lanzac | 1 982 € | NC | 1 982 € | +24,2 % | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 9,4 % |
| Pinsac | 1 800 € | NC | 1 800 € | +22,5 % | 10,6 €/m² | NC | 79,3 % | 7,9 % |
| Saint-Sozy | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,5 % | 9,6 % |
| Gignac | 1 690 € | NC | 1 853 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,9 % | 5,1 % |
| Le Roc | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,7 % | 3,3 % |
| Souillac | 1 349 € | 1 311 € | 1 361 € | +6,1 % | 8,7 €/m² | 7,9 % | 46,8 % | 18,3 % |
| Baladou | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie