Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 853 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 853 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 318 et 1 998 €/m²
- Prix médian
- 261 060 €
- Surface médiane
- 181 m²
- Terrain médian
- 3 630 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Gignac avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 route de la Quique | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 3 630 m² | 157 520 € | 1 853 €/m² | |
| 342 chemin des Jardins | Appartement 3 pièces | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² | |
| 4 rue Etienne de Vineirafont | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 412 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² | |
| 67 route du Lac Del Pech | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 4 200 m² | 201 400 € | 1 526 €/m² | |
| 269 route des Clos | Maison 7 pièces | 204 m² terrain 4 209 m² | 407 600 € | 1 998 €/m² | |
| 4601 route de Falsemoyer | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 795 m² | 290 000 € | 1 318 €/m² | |
| 398 route des Clos | Maison 4 pièces | 181 m² terrain 5 879 m² | 371 500 € | 2 052 €/m² | |
| 159 route de Borreze | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 744 m² | 79 000 € | 878 €/m² | |
| 5 rue du 45e Parallele | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 2 110 m² | 450 000 € | 2 228 €/m² | |
| 5335 Las Landes | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 4 605 m² | 261 060 € | 1 318 €/m² | |
| 5326F Mas Del Pech | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 13 924 m² | 52 000 € | 1 238 €/m² | |
| 6742F La Lande | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 269 m² | 256 600 € | 2 138 €/m² | |
| 5465F Pouxourlet | Maison 5 pièces | 208 m² terrain 85 471 m² | 598 000 € | 2 875 €/m² | |
| 3 rue de la Vicomte | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 92 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5381F Lac Clar | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 6 845 m² | 180 000 € | 1 208 €/m² | |
| 5170 Laquique | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 27 043 m² | 600 000 € | 4 027 €/m² | |
| 5197 St Bonnet | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 591 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 5086 Le Sireyjol | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 12 580 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² | |
| 6769F La Maison Rouge | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 579 m² | 253 000 € | 2 343 €/m² | |
| 5059 La Blenie | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 3 870 m² | 248 550 € | 1 657 €/m² |
Louer à Gignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gignac 65,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gignac 29,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gignac 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gignac 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gignac 23,1 %, France 42,4 %
À Gignac, 512 logements, dont 65,8 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gignac ?
Prix, loyers et logement de Gignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gignac | 1 690 € | NC | 1 853 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,9 % | 5,1 % |
| Nespouls | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,8 % | 9,3 % |
| Borrèze | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 64,7 % | 10,6 % |
| Cuzance | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,4 % | 2,1 % |
| Cressensac-Sarrazac | 1 616 € | NC | 1 616 € | −4,2 % | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 7,4 % |
| Lachapelle-Auzac | 1 594 € | NC | 1 604 € | +12,3 % | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 11,2 % |
| Jayac | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,9 % | 9,5 % |
| Chartrier-Ferrière | 1 547 € | NC | 1 547 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,5 % | 7,4 % |
| Nadaillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,7 % | 10,0 % |
| Paulin | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,9 % | 7,3 % |
| Estivals | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,3 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie