Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cuzance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 982 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuzance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 982 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 618 et 2 529 €/m²
- Prix médian
- 240 426 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 2 652 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuzance avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuzance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Cuzance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cuzance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 rue du Bournat | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 290 m² | 276 000 € | 2 300 €/m² | |
| 24 route de Martel | Maison 4 pièces | 270 m² terrain 5 444 m² | 357 500 € | 1 324 €/m² | |
| 140 rue du 19 Mars 1962 | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 194 m² | 111 000 € | 1 982 €/m² | |
| 92 impasse de la Pierre Plantee | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 2 971 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 135 rue Ginestal | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 814 m² | 309 150 € | 1 932 €/m² | |
| 32 rue des Chaves Sud | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 652 m² | 240 426 € | 1 768 €/m² | |
| 246 rue de Grezals | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 450 m² | 196 490 € | 2 456 €/m² | |
| 18 rue de L'Ecole | Maison 1 pièce | 67 m² terrain 8 305 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² | |
| 5058 Rignac | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 1 210 m² | 657 566 € | 2 529 €/m² | |
| 6464F Lagautrie | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 500 m² | 339 905 € | 2 956 €/m² | |
| 5 route de la Grangette | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 3 074 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | |
| 140 route de Cuzance | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 1 055 m² | 83 000 € | 1 051 €/m² | |
| 32 chemin du Four | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 13 645 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² | |
| 125 rue des Vignes Grandes | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 830 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 75 chemin des Fumades | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 3 265 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 450 route de Martel | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 4 725 m² | 285 000 € | 1 952 €/m² | |
| 17 route de Ferran | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 037 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² | |
| 7 impasse du Bouyssou | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 153 m² | 220 000 € | 1 818 €/m² | |
| 332 route de Souillac | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 2 000 m² | 261 000 € | 2 105 €/m² | |
| 72 place Al Poux | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 247 m² | 138 000 € | 2 156 €/m² |
Louer à Cuzance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cuzance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuzance 75,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuzance 21,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuzance 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuzance 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuzance 18,6 %, France 42,4 %
À Cuzance, 383 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuzance ?
Prix, loyers et logement de Cuzance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuzance | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,4 % | 2,1 % |
| Mayrac | 2 282 € | NC | 2 282 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,7 % | 2,8 % |
| Strenquels | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 3,5 % |
| Cavagnac | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,1 % | 3,6 % |
| Martel | 1 923 € | NC | 1 989 € | +9,4 % | 8,1 €/m² | NC | 72,1 % | 10,9 % |
| Gignac | 1 690 € | NC | 1 853 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,9 % | 5,1 % |
| Cressensac-Sarrazac | 1 616 € | NC | 1 616 € | −4,2 % | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 7,4 % |
| Lachapelle-Auzac | 1 594 € | NC | 1 604 € | +12,3 % | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 11,2 % |
| Le Vignon-en-Quercy | 1 510 € | NC | 1 519 € | −10,2 % | 8,1 €/m² | NC | 68,2 % | 12,8 % |
| Saint-Denis-lès-Martel | 1 290 € | NC | 1 249 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 10,4 % |
| Baladou | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie