Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baladou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 048 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baladou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 714 et 1 571 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 860 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Baladou avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baladou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Baladou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Baladou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5112 Pomie | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 1 860 m² | 275 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5073 Les Landes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 4 642 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5074 Les Landes | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 2 276 m² | 85 000 € | 714 €/m² | |
| 3037F Baladou | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 770 m² | 56 000 € | 982 €/m² | |
| 5037G Baladou | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 66 m² | 54 000 € | 600 €/m² | |
| 5068 Les Landes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 3 968 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | |
| 5061 Bazalgue | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 060 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² | |
| 5038 Baladou | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 327 m² | 90 000 € | 687 €/m² | |
| 6197F Les Matieres | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 372 m² | 428 100 € | 2 727 €/m² | |
| 5241F Pomie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 422 m² | 141 975 € | 2 366 €/m² | |
| 5137 Les Bourieres | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 3 840 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² | |
| 5176 Pomie | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 456 m² | 162 000 € | 2 348 €/m² | |
| 5195F Les Landes | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 694 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 5185F La Queygue | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 3 848 m² | 269 000 € | 1 287 €/m² | |
| 5524F Bazalgue | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 985 m² | 250 700 € | 2 199 €/m² | |
| 5090 Lagarrigue Basse | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 159 837 m² | 127 700 € | 1 403 €/m² |
Louer à Baladou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baladou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baladou 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baladou 21,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baladou 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baladou 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baladou 12,4 %, France 42,4 %
À Baladou, 259 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baladou ?
Prix, loyers et logement de Baladou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baladou | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 7,3 % |
| Mayrac | 2 282 € | NC | 2 282 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,7 % | 2,8 % |
| Cuzance | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,4 % | 2,1 % |
| Montvalent | 1 976 € | NC | 1 976 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,0 % | 3,7 % |
| Martel | 1 923 € | NC | 1 989 € | +9,4 % | 8,1 €/m² | NC | 72,1 % | 10,9 % |
| Creysse | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,3 % | 7,2 % |
| Saint-Sozy | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,5 % | 9,6 % |
| Lachapelle-Auzac | 1 594 € | NC | 1 604 € | +12,3 % | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 11,2 % |
| Saint-Denis-lès-Martel | 1 290 € | NC | 1 249 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 10,4 % |
| Floirac | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,1 % | 7,7 % |
| Meyronne | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,4 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie