Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Locon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 951 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Locon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 951 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,3 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 363 et 2 399 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 021 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Locon avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Locon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 953 €/m² |
| 2022 | 2 109 €/m² |
| 2023 | 2 082 €/m² |
| 2024 | 2 180 €/m² |
| 2025 | 1 890 €/m² |
De 2021 à 2025, à Locon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 953 € à 1 890 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Locon ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 875 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 4 pièces 137 000 € 1 951 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 050 €/m² · 106 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Locon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Locon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Locon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 place de l'Europe | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 923 m² | 115 000 € | 991 €/m² | |
| 1093 rue du 8 Mai | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 3 122 m² | 304 750 € | 2 208 €/m² | |
| 167 rue des Maquereaux | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 590 m² | 365 000 € | 2 253 €/m² | |
| 194 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 9 907 m² | 285 000 € | 2 050 €/m² | |
| 698 rue du Halage | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 1 954 m² | 189 000 € | 2 589 €/m² | |
| 920 rue du 8 Mai | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 474 m² | 130 700 € | 1 951 €/m² | |
| 73 rue du Gosset | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 121 m² | 118 500 € | 1 823 €/m² | |
| 415 rue du 11 Novembre | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 653 m² | 184 590 € | 1 828 €/m² | |
| 6 résidence Champetre 1 | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 335 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 825 rue Pierre Lallain | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 7 190 m² | 328 000 € | 3 216 €/m² | |
| 260 rue du Haut Prieur | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 734 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² | |
| 241 résidence du Levant | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 576 m² | 275 880 € | 2 603 €/m² | |
| 62 rue de L'Echopette | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 006 m² | 275 000 € | 2 350 €/m² | |
| 59 rue du Bas Chemin Nord | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 147 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² | |
| 210 rue du 8 Mai | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 728 m² | 247 000 € | 1 267 €/m² | |
| 535 rue du 8 Mai | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 744 m² | 221 150 € | 1 309 €/m² | |
| 698 rue du Halage | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 1 954 m² | 76 101 € | 1 042 €/m² | |
| 75 rue du Gosset | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 85 m² | 105 300 € | 1 645 €/m² | |
| 901 rue du 8 Mai | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 749 m² | 108 450 € | 1 053 €/m² | |
| 151 rue des Maquereaux | Maison 10 pièces | 102 m² terrain 1 310 m² | 249 500 € | 2 446 €/m² |
Louer à Locon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Locon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Locon 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Locon 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Locon 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Locon 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Locon 18,1 %, France 42,4 %
À Locon, 1 063 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Locon ?
Prix, loyers et logement de Locon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locon | 1 951 € | NC | 1 951 € | −3,2 % | 10,9 €/m² | NC | 81,9 % | 3,8 % |
| Vieille-Chapelle | 2 338 € | NC | 2 338 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,3 % | 1,4 % |
| La Couture | 2 313 € | NC | 2 313 € | +16,2 % | 10,9 €/m² | NC | 79,8 % | 4,9 % |
| Festubert | 2 245 € | NC | 2 245 € | +35,1 % | 10,9 €/m² | NC | 81,6 % | 6,0 % |
| Hinges | 2 192 € | NC | 2 192 € | +10,3 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 5,0 % |
| Richebourg | 2 071 € | NC | 2 071 € | +7,1 % | 10,9 €/m² | NC | 79,9 % | 5,1 % |
| Essars | 1 717 € | NC | 1 717 € | +3,4 % | 10,4 €/m² | NC | 75,7 % | 6,4 % |
| Béthune | 1 604 € | 1 736 € | 1 519 € | +1,3 % | 11,5 €/m² | 8,0 % | 38,6 % | 11,5 % |
| Annezin | 1 588 € | NC | 1 588 € | −6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 69,3 % | 5,9 % |
| Vendin-lès-Béthune | 1 521 € | NC | 1 521 € | +2,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Oblinghem | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie