Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Héry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 477 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Héry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 477 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 166 et 1 742 €/m²
- Prix médian
- 131 250 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 964 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Héry avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Héry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 375 €/m² |
| 2022 | 1 378 €/m² |
| 2023 | 1 687 €/m² |
| 2024 | 1 393 €/m² |
| 2025 | 1 498 €/m² |
De 2021 à 2025, à Héry, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 375 € à 1 498 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Héry ?
Maisons
- 3 pièces 121 250 € 1 789 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 122 100 € 1 458 €/m² · 86 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 168 450 € 1 393 €/m² · 125 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Héry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Héry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Héry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Grande Rue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 662 m² | 85 000 € | 977 €/m² | |
| 8 impasse du Tartre | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 186 m² | 132 500 € | 1 699 €/m² | |
| 5 rue de la Barbottiere | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 838 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| 19 rue de Sevry | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 2 165 m² | 197 870 € | 1 921 €/m² | |
| 1B rue du Thureau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 653 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 22 rue Roger Gueneau | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 3 126 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 14 rue du Tartre | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 1 445 m² | 245 000 € | 1 458 €/m² | |
| 5B rue Philipponne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 241 m² | 95 000 € | 864 €/m² | |
| 18 rue de Rouvray | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 419 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² | |
| 55 rue du Tartre | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 469 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² | |
| 37D rue de Rouvray | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 738 m² | 139 000 € | 933 €/m² | |
| 60 rue du Tartre | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 786 m² | 292 700 € | 1 853 €/m² | |
| 7 rue Neuve | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 209 m² | 127 000 € | 1 033 €/m² | |
| 3 impasse du Tartre | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 560 m² | 89 000 € | 1 854 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 851 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 4 rue des Gillettes | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 323 m² | 105 000 € | 861 €/m² | |
| 5 impasse du Tartre | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 189 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² | |
| 31 rue Charles Rolland | Maison 8 pièces | 171 m² terrain 670 m² | 170 000 € | 994 €/m² | |
| 34 rue du Tartre | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 076 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² | |
| 24 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 427 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
Louer à Héry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Héry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Héry 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Héry 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Héry 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Héry 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Héry 21,3 %, France 42,4 %
À Héry, 955 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Héry ?
Prix, loyers et logement de Héry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Héry | 1 477 € | NC | 1 477 € | +9,3 % | 9,2 €/m² | NC | 78,7 % | 9,8 % |
| Villeneuve-Saint-Salves | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,1 % | 4,4 % |
| Gurgy | 1 610 € | NC | 1 610 € | −8,2 % | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 4,7 % |
| Chemilly-sur-Yonne | 1 577 € | NC | 1 577 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,7 % |
| Montigny-la-Resle | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,7 % | 7,0 % |
| Hauterive | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,7 % | 10,9 % |
| Seignelay | 1 463 € | NC | 1 524 € | +5,5 % | 9,6 €/m² | NC | 74,3 % | 9,9 % |
| Rouvray | 1 430 € | NC | 1 430 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,3 % | 1,1 % |
| Beaumont | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 9,5 % |
| Mont-Saint-Sulpice | 1 185 € | NC | 1 185 € | −7,0 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Venouse | 833 € | NC | 833 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,8 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie