Prix de l'immobilier à Rouvray 89230 Yonne

L'immobilier à Rouvray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rouvray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 430 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 164 et 1 610 €/m²

Prix médian
158 500 €
Surface médiane
116 m²
Terrain médian
2 077 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Rouvray 1 430 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rouvray avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rouvray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Rouvray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 17 dernières ventes à Rouvray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue Neuve Maison 5 pièces 230 m² terrain 2 752 m² 121 725 € 529 €/m²
2 rue de la Rochelle Maison 5 pièces 125 m² terrain 823 m² 208 000 € 1 664 €/m²
77 Montaux Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 123 m² 240 000 € 2 000 €/m²
27 route de Montigny la Resle Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 500 m² 123 000 € 1 309 €/m²
18 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 654 m² 152 000 € 1 551 €/m²
2 rue Cognat Maison 5 pièces 106 m² terrain 865 m² 168 740 € 1 592 €/m²
23 rue Marcot Maison 5 pièces 130 m² terrain 900 m² 165 000 € 1 269 €/m²
11 route d'Hery Maison 5 pièces 112 m² terrain 4 083 m² 95 000 € 848 €/m²
24 route de Montigny la Resle Maison 4 pièces 95 m² terrain 3 024 m² 140 000 € 1 474 €/m²
8 rue Cognat Maison 3 pièces 77 m² terrain 639 m² 146 000 € 1 896 €/m²
26 rue Marcot Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 003 m² 110 000 € 932 €/m²
3 rue du Bourdier Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 576 m² 194 000 € 1 687 €/m²
10 rue Marcot Maison 6 pièces 112 m² terrain 66 m² 175 000 € 1 563 €/m²
8 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 978 m² 207 000 € 2 202 €/m²
4 place de la Liberte Maison 4 pièces 89 m² terrain 8 464 m² 153 000 € 1 719 €/m²
4 route de Venouse Maison 8 pièces 185 m² terrain 2 765 m² 234 000 € 1 265 €/m²
17 rue Marcot Maison 6 pièces 170 m² terrain 2 048 m² 201 900 € 1 188 €/m²

Louer à Rouvray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rouvray 9,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rouvray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rouvray 93,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rouvray 5,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rouvray 1,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rouvray 93,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rouvray 6,7 %, France 42,4 %

À Rouvray, 174 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 93,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rouvray ?

Prix, loyers et logement de Rouvray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rouvray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rouvray 1 430 € NC 1 430 € NC 9,2 €/m² NC 93,3 % 1,1 %
Villeneuve-Saint-Salves 1 723 € NC 1 723 € NC 10,2 €/m² NC 88,1 % 4,4 %
Montigny-la-Resle 1 538 € NC 1 538 € NC 9,2 €/m² NC 85,7 % 7,0 %
Hauterive 1 534 € NC 1 534 € NC 10,2 €/m² NC 86,7 % 10,9 %
Héry 1 477 € NC 1 477 € +9,3 % 9,2 €/m² NC 78,7 % 9,8 %
Seignelay 1 463 € NC 1 524 € +5,5 % 9,6 €/m² NC 74,3 % 9,9 %
Ligny-le-Châtel 1 305 € NC 1 305 € +26,5 % 9,3 €/m² NC 71,9 % 16,4 %
Mont-Saint-Sulpice 1 185 € NC 1 185 € −7,0 % 10,2 €/m² NC 80,6 % 8,0 %
Pontigny 1 059 € NC 1 059 € NC 8,7 €/m² NC 80,2 % 15,6 %
Venouse 833 € NC 833 € NC 9,2 €/m² NC 93,8 % 6,4 %
Lignorelles NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 67,1 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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