Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-la-Resle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 538 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-la-Resle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 538 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 094 et 1 778 €/m²
- Prix médian
- 238 750 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 1 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-la-Resle avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-la-Resle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montigny-la-Resle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-la-Resle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2A voie Romaine | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 2 202 m² | 210 000 € | 1 511 €/m² | |
| 3 rue Gratto | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 667 m² | 117 400 € | 1 565 €/m² | |
| 2 chemin de Grignure | Maison 7 pièces | 214 m² terrain 5 759 m² | 270 000 € | 1 262 €/m² | |
| 20 voie Romaine | Maison 5 pièces | 165 m² | 385 500 € | 2 336 €/m² | |
| 13X Gr Grande Rue | Maison 9 pièces | 140 m² terrain 1 930 m² | 293 400 € | 2 096 €/m² | |
| 2 impasse de l'Eglise | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 610 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 27 Gr Grande Rue | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 895 m² | 267 500 € | 1 672 €/m² | |
| 9002 route d'Auxerre | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 250 m² | 80 000 € | 588 €/m² | |
| 9 rue du Parc Gabriel-Angelo | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 770 m² | 185 400 € | 2 037 €/m² | |
| 5 route de Lignorelles | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 3 376 m² | 229 900 € | 1 869 €/m² | |
| 7 route de St Florentin | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 136 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² | |
| 45 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 092 m² | 265 000 € | 2 137 €/m² | |
| 4B rue du Fouillat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 205 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 9 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 377 m² | 65 206 € | 741 €/m² | |
| 40 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 589 m² | 326 000 € | 2 508 €/m² | |
| 5 route de Bleigny | Maison 9 pièces | 352 m² terrain 8 421 m² | 829 600 € | 2 357 €/m² | |
| 5 route de St Florentin | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 674 m² | 151 000 € | 910 €/m² | |
| 12 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 079 m² | 231 000 € | 1 925 €/m² | |
| 1 route de Lignorelles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 260 m² | 76 250 € | 778 €/m² | |
| 11 rue des Buttes | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 1 007 m² | 196 570 € | 983 €/m² |
Louer à Montigny-la-Resle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-la-Resle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-la-Resle 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-la-Resle 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-la-Resle 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-la-Resle 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-la-Resle 14,3 %, France 42,4 %
À Montigny-la-Resle, 302 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-la-Resle ?
Prix, loyers et logement de Montigny-la-Resle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-la-Resle | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,7 % | 7,0 % |
| Villeneuve-Saint-Salves | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,1 % | 4,4 % |
| Héry | 1 477 € | NC | 1 477 € | +9,3 % | 9,2 €/m² | NC | 78,7 % | 9,8 % |
| Rouvray | 1 430 € | NC | 1 430 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,3 % | 1,1 % |
| Maligny | 1 260 € | NC | 1 278 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 74,4 % | 15,8 % |
| Beine | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 71,6 % | 8,6 % |
| Pontigny | 1 059 € | NC | 1 059 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,2 % | 15,6 % |
| Venouse | 833 € | NC | 833 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,8 % | 6,4 % |
| Villy | 833 € | NC | 833 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,0 % | 18,5 % |
| Bleigny-le-Carreau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,2 % | 5,4 % |
| Lignorelles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 67,1 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie