Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-Saint-Salves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 723 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-Saint-Salves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 723 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 278 et 2 237 €/m²
- Prix médian
- 204 325 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-Saint-Salves avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-Saint-Salves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-Saint-Salves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Villeneuve-Saint-Salves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue des Champs Coulons | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 000 m² | 138 000 € | 1 211 €/m² | |
| 41 rue de L'Eglise | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 700 m² | 173 650 € | 1 459 €/m² | |
| 17 route Nationale 77 | Maison 4 pièces | 193 m² terrain 1 398 m² | 235 000 € | 1 218 €/m² | |
| 9 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 159 m² | 243 100 € | 2 481 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 000 m² | 269 150 € | 2 320 €/m² | |
| 5 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 518 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | |
| 18 route Nationale 77 | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 002 m² | 391 100 € | 2 356 €/m² | |
| 7 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 487 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² | |
| 18 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 869 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 22 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 779 m² | 161 000 € | 2 368 €/m² | |
| 48 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 1 394 m² | 245 500 € | 1 379 €/m² | |
| 8 route Nationale 77 | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 3 507 m² | 177 000 € | 962 €/m² | |
| 11 rue des Laveries | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 4 756 m² | 278 600 € | 1 809 €/m² |
Louer à Villeneuve-Saint-Salves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-Saint-Salves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-Saint-Salves 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-Saint-Salves 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-Saint-Salves 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-Saint-Salves 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-Saint-Salves 11,9 %, France 42,4 %
À Villeneuve-Saint-Salves, 136 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-Saint-Salves ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-Saint-Salves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Salves | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,1 % | 4,4 % |
| Penmarch | 2 574 € | 2 190 € | 2 606 € | +14,3 % | 11,2 €/m² | 6,2 % | 83,5 % | 3,6 % |
| Venoy | 1 730 € | NC | 1 730 € | +21,7 % | 9,2 €/m² | NC | 83,9 % | 7,4 % |
| Monéteau | 1 680 € | NC | 1 667 € | −15,4 % | 11,2 €/m² | NC | 68,1 % | 4,9 % |
| Montigny-la-Resle | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,7 % | 7,0 % |
| Héry | 1 477 € | NC | 1 477 € | +9,3 % | 9,2 €/m² | NC | 78,7 % | 9,8 % |
| Rouvray | 1 430 € | NC | 1 430 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,3 % | 1,1 % |
| Beine | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 71,6 % | 8,6 % |
| Venouse | 833 € | NC | 833 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,8 % | 6,4 % |
| Bleigny-le-Carreau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,2 % | 5,4 % |
| Lignorelles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 67,1 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie