Prix de l'immobilier à Gurgy 89250 Yonne

L'immobilier à Gurgy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gurgy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 610 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,6 % sur 1 an −8,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 291 et 2 070 €/m²

Prix médian
162 500 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
634 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Gurgy 1 610 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gurgy avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gurgy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gurgy ?

Maisons

  • 4 pièces 165 000 € 1 833 €/m² · 102 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 165 000 € 1 587 €/m² · 104 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Gurgy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gurgy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gurgy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
26 rue des Trois Cailloux Maison 3 pièces 68 m² terrain 506 m² 140 000 € 2 059 €/m²
38 rue de la Procession Maison 4 pièces 106 m² terrain 733 m² 125 000 € 1 179 €/m²
9B impasse de l'Abbaye Maison 5 pièces 95 m² terrain 327 m² 151 500 € 1 595 €/m²
11 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 130 m² terrain 563 m² 105 000 € 808 €/m²
14 chemin Prive de Ravry Maison 5 pièces 80 m² terrain 2 131 m² 73 000 € 913 €/m²
5 allée des Bleuets Maison 5 pièces 85 m² terrain 596 m² 189 000 € 2 224 €/m²
6 quai du Gue de la Baume Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 266 m² 184 320 € 3 022 €/m²
10 rue Clement Vialatte Maison 5 pièces 110 m² terrain 529 m² 242 676 € 2 206 €/m²
16 rue St Andre Maison 4 pièces 108 m² terrain 780 m² 227 000 € 2 102 €/m²
7 allée des Pervenches Maison 5 pièces 85 m² terrain 634 m² 140 000 € 1 647 €/m²
6 rue des Roses Maison 6 pièces 104 m² terrain 909 m² 165 000 € 1 587 €/m²
16 allée des Myosotis Maison 4 pièces 83 m² terrain 600 m² 167 540 € 2 019 €/m²
1 rue de la Riviere Maison 4 pièces 80 m² terrain 749 m² 130 000 € 1 625 €/m²
39 rue de la Procession Maison 3 pièces 73 m² terrain 470 m² 100 000 € 1 370 €/m²
24 rue des Fauvettes Maison 5 pièces 94 m² terrain 313 m² 120 000 € 1 277 €/m²
1 quai du Gue de la Baume Maison 4 pièces 103 m² 160 000 € 1 553 €/m²
7 rue du Gue de la Baume Maison 4 pièces 70 m² terrain 553 m² 92 000 € 1 314 €/m²
18 rue St Andre Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 104 m² 260 000 € 1 818 €/m²
293 Les Grands Pres Maison 2 pièces 18 m² terrain 441 m² 15 000 € 833 €/m²
45 rue des Trois Cailloux Maison 6 pièces 184 m² terrain 1 088 m² 238 500 € 1 296 €/m²

Louer à Gurgy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gurgy 10,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gurgy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gurgy 89,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gurgy 5,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gurgy 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gurgy 81,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gurgy 19,0 %, France 42,4 %

À Gurgy, 845 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gurgy ?

Prix, loyers et logement de Gurgy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gurgy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gurgy 1 610 € NC 1 610 € −8,2 % 10,2 €/m² NC 81,0 % 4,7 %
Perrigny 1 766 € NC 1 766 € NC 9,8 €/m² NC 83,6 % 4,7 %
Villeneuve-Saint-Salves 1 723 € NC 1 723 € NC 10,2 €/m² NC 88,1 % 4,4 %
Monéteau 1 680 € NC 1 667 € −15,4 % 11,2 €/m² NC 68,1 % 4,9 %
Chemilly-sur-Yonne 1 577 € NC 1 577 € NC 10,2 €/m² NC 81,1 % 6,7 %
Chichery 1 566 € NC 1 566 € NC 10,2 €/m² NC 76,6 % 8,1 %
Appoigny 1 561 € 1 162 € 1 649 € −7,8 % 10,6 €/m² 11,0 % 78,2 % 9,3 %
Branches 1 523 € NC 1 523 € NC 10,2 €/m² NC 82,0 % 9,0 %
Héry 1 477 € NC 1 477 € +9,3 % 9,2 €/m² NC 78,7 % 9,8 %
Seignelay 1 463 € NC 1 524 € +5,5 % 9,6 €/m² NC 74,3 % 9,9 %
Beaumont 1 340 € NC 1 340 € NC 9,4 €/m² NC 84,4 % 9,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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