Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vergigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 402 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vergigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 402 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 089 et 1 689 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 981 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Vergigny avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vergigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vergigny ?
Maisons
- 4 pièces 117 500 € 1 445 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 155 390 € 1 302 €/m² · 129 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Vergigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vergigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vergigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue du Chene | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 973 m² | 87 000 € | 978 €/m² | |
| 9002 chemin de la Jonsiere a Bouilly | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 2 710 m² | 82 500 € | 2 063 €/m² | |
| 60 chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 220 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 23 route de la Gare | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 275 m² | 229 000 € | 1 696 €/m² | |
| 5 rue de la Sauniere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 726 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 29 route d'Auxerre | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 4 941 m² | 72 000 € | 500 €/m² | |
| 21 rue de la Sauniere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 757 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 15 chemin des Pres Midou Rebourseaux | Maison 6 pièces | 241 m² terrain 4 417 m² | 371 600 € | 1 542 €/m² | |
| 39 rue de la Sauniere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 690 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 31 route de la Gare | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 031 m² | 60 000 € | 896 €/m² | |
| 13B rue Bernard Liege | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 847 m² | 137 850 € | 1 790 €/m² | |
| 9 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 332 m² | 66 000 € | 641 €/m² | |
| 13 rue du Chene | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 746 m² | 163 800 € | 1 800 €/m² | |
| 35 route d'Auxerre | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 2 031 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² | |
| 4 rue du Chene | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 981 m² | 158 000 € | 1 681 €/m² | |
| 20 rue des Bruyeres | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 443 m² | 165 000 € | 1 341 €/m² | |
| 9 rue de Ravignon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 553 m² | 178 500 € | 1 488 €/m² | |
| 2 avenue du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 701 m² | 93 000 € | 694 €/m² | |
| 7 rue St Eloi | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 533 m² | 152 779 € | 1 263 €/m² | |
| 4 rue de la Croix a Rebourseaux | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 810 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
Louer à Vergigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vergigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vergigny 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vergigny 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vergigny 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vergigny 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vergigny 15,3 %, France 42,4 %
À Vergigny, 722 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vergigny ?
Prix, loyers et logement de Vergigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vergigny | 1 402 € | NC | 1 402 € | +18,2 % | 8,7 €/m² | NC | 84,7 % | 8,4 % |
| Jaulges | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,2 % | 11,7 % |
| Ligny-le-Châtel | 1 305 € | NC | 1 305 € | +26,5 % | 9,3 €/m² | NC | 71,9 % | 16,4 % |
| Turny | 1 250 € | NC | 1 250 € | +21,8 % | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 12,2 % |
| Mont-Saint-Sulpice | 1 185 € | NC | 1 185 € | −7,0 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Venizy | 1 155 € | NC | 1 155 € | +26,8 % | 8,5 €/m² | NC | 81,9 % | 9,2 % |
| Pontigny | 1 059 € | NC | 1 059 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,2 % | 15,6 % |
| Saint-Florentin | 888 € | 429 € | 988 € | −6,6 % | 7,9 €/m² | 22,1 % | 49,9 % | 17,6 % |
| Chéu | 800 € | NC | 800 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 9,9 % |
| Germigny | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 9,9 % |
| Butteaux | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,1 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie