Prix de l'immobilier à Calan 56240 Morbihan

L'immobilier à Calan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Calan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 271 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 887 et 2 587 €/m²

Prix médian
222 950 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
916 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Calan 2 271 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Calan avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Calan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Calan ?

Maisons

  • 4 pièces 230 000 € 2 470 €/m² · 94 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 256 500 € 2 247 €/m² · 105 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Calan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Calan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Calan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
175 Cleherne Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 816 m² 212 000 € 1 963 €/m²
5036 Cleherne Maison 2 pièces 77 m² terrain 124 208 m² 77 785 € 1 010 €/m²
19 rue de Beg Er Lann Maison 5 pièces 100 m² 253 000 € 2 530 €/m²
5048B Maneduel Maison 3 pièces 108 m² terrain 1 315 m² 175 000 € 1 620 €/m²
5054 Le Bourg Maison 2 pièces 50 m² terrain 313 m² 95 000 € 1 900 €/m²
4 rue du Parc Fetan Maison 4 pièces 105 m² terrain 915 m² 355 000 € 3 381 €/m²
26 rue de Parc Lann Vras Maison 1 pièce 89 m² terrain 520 m² 230 900 € 2 594 €/m²
15 Parc Lann Bras Maison 4 pièces 78 m² terrain 479 m² 175 000 € 2 244 €/m²
5066 Fontaine Maria Maison 1 pièce 55 m² terrain 999 m² 110 000 € 2 000 €/m²
8 rue de Parc Nehue Maison 4 pièces 94 m² terrain 337 m² 215 900 € 2 297 €/m²
10 rue de Parc Nehue Maison 6 pièces 105 m² terrain 667 m² 296 800 € 2 827 €/m²
5236 Kergarenne Maison 5 pièces 184 m² terrain 1 916 m² 340 000 € 1 848 €/m²
3 impasse du Parc Monarch Maison 5 pièces 100 m² terrain 916 m² 260 000 € 2 600 €/m²
2 rue de Parc Nehue Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 727 m² 230 000 € 2 584 €/m²
88 Kergarenne Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 668 m² 247 000 € 2 470 €/m²
2 rue de Gumunen Maison 5 pièces 104 m² terrain 849 m² 165 000 € 1 587 €/m²
4 impasse du Parc Monarch Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 258 m² 365 000 € 2 744 €/m²
24 rue Marc le Floch Maison 3 pièces 51 m² terrain 1 122 m² 110 000 € 2 157 €/m²
5204 Le Guerne Maison 3 pièces 70 m² terrain 702 m² 148 000 € 2 114 €/m²
5188 Kergueris Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 023 m² 322 400 € 2 480 €/m²

Louer à Calan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Calan 11,7 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Calan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Calan 95,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Calan 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Calan 3,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Calan 79,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Calan 20,3 %, France 42,4 %

À Calan, 535 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Calan ?

Prix, loyers et logement de Calan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Calan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Calan 2 271 € NC 2 271 € NC 11,7 €/m² NC 79,7 % 3,0 %
Caudan 2 650 € 2 819 € 2 637 € +24,9 % 12,7 €/m² 5,4 % 75,2 % 4,6 %
Quéven 2 642 € 2 653 € 2 642 € +6,4 % 12,9 €/m² 5,9 % 76,5 % 3,9 %
Gestel 2 610 € NC 2 651 € +7,7 % 11,5 €/m² NC 78,1 % 4,6 %
Hennebont 2 488 € 2 500 € 2 458 € +15,3 % 12,8 €/m² 6,2 % 57,4 % 6,7 %
Rédené 2 383 € NC 2 383 € +16,4 % 11,7 €/m² NC 84,0 % 5,3 %
Plouay 2 312 € 1 786 € 2 347 € +22,0 % 11,5 €/m² 7,7 % 71,3 % 6,3 %
Arzano 2 111 € NC 2 111 € +32,3 % 11,7 €/m² NC 79,5 % 5,0 %
Languidic 2 089 € 2 000 € 2 099 € −4,0 % 11,9 €/m² 7,1 % 77,1 % 5,9 %
Lanvaudan 1 876 € NC 1 876 € NC 10,8 €/m² NC 86,5 % 10,2 %
Guilligomarc'h 1 422 € NC 1 422 € NC 10,2 €/m² NC 77,9 % 6,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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