Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lanvaudan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 876 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lanvaudan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 876 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 549 et 2 200 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 563 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Lanvaudan avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lanvaudan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lanvaudan ?
Maisons
- 3 pièces 92 000 € 1 568 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 190 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 230 750 € 1 876 €/m² · 113 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Lanvaudan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lanvaudan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lanvaudan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 lotissement Prad Avalou | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 073 m² | 217 000 € | 2 192 €/m² | |
| 5106A Le Perenno | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 926 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 5006 Le Bourg | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 370 m² | 127 000 € | 3 024 €/m² | |
| 5295 Pont Cleherne | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 730 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² | |
| 2 chemin de Kergroix | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 940 m² | 92 000 € | 1 878 €/m² | |
| 5149 Kerhiec | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 311 m² | 62 000 € | 775 €/m² | |
| 5240 La Guerne | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 3 071 m² | 230 750 € | 1 876 €/m² | |
| 1 Kergrand | Maison 7 pièces | 219 m² terrain 4 963 m² | 335 000 € | 1 530 €/m² | |
| 5297 Le Liorzo | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 1 919 m² | 303 000 € | 1 638 €/m² | |
| 5243 Lomelec | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 6 010 m² | 127 000 € | 1 568 €/m² | |
| 5087 Le Petit Nistoire | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 656 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | |
| 5073A Le Nistoire | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 740 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | |
| 42 rue Sainte Anne | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 377 m² | 273 000 € | 2 650 €/m² | |
| 5179 Kerantourner | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 948 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5039 Le Bourg | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 262 m² | 232 000 € | 2 937 €/m² | |
| 5269 lotissement le Houe | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 385 m² | 240 043 € | 2 858 €/m² | |
| 5112B Kermorch | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 994 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 24 lotissement Lotissement Ty Losquet | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 597 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 5173 Rosmenic Bras | Maison 4 pièces | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 5147 La Gare | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 220 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
Louer à Lanvaudan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 9,6 à 17,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,5 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lanvaudan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lanvaudan 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lanvaudan 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lanvaudan 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lanvaudan 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lanvaudan 13,5 %, France 42,4 %
À Lanvaudan, 410 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lanvaudan ?
Prix, loyers et logement de Lanvaudan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lanvaudan | 1 876 € | NC | 1 876 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,5 % | 10,2 % |
| Caudan | 2 650 € | 2 819 € | 2 637 € | +24,9 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 75,2 % | 4,6 % |
| Hennebont | 2 488 € | 2 500 € | 2 458 € | +15,3 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 57,4 % | 6,7 % |
| Plouay | 2 312 € | 1 786 € | 2 347 € | +22,0 % | 11,5 €/m² | 7,7 % | 71,3 % | 6,3 % |
| Calan | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,7 % | 3,0 % |
| Languidic | 2 089 € | 2 000 € | 2 099 € | −4,0 % | 11,9 €/m² | 7,1 % | 77,1 % | 5,9 % |
| Quistinic | 1 811 € | NC | 1 811 € | +43,0 % | 10,8 €/m² | NC | 83,5 % | 12,4 % |
| Inguiniel | 1 778 € | NC | 1 778 € | +30,2 % | 9,6 €/m² | NC | 84,2 % | 10,1 % |
| Guilligomarc'h | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 77,9 % | 6,2 % |
| Bubry | 1 421 € | NC | 1 421 € | +31,8 % | 10,8 €/m² | NC | 82,9 % | 12,9 % |
| Kernascléden | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,0 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie