Appartements
2 783 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 163 et 3 000 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Inzinzac-Lochrist en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 783 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 321 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Inzinzac-Lochrist
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,6 % sur 1 an +14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 790 et 2 676 €/m²
- Prix médian
- 216 820 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 133
En comparaison
Que peut-on acheter à Inzinzac-Lochrist avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Inzinzac-Lochrist
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 064 €/m² |
| 2022 | 2 298 €/m² |
| 2023 | 2 414 €/m² |
| 2024 | 2 243 €/m² |
| 2025 | 2 368 €/m² |
De 2021 à 2025, à Inzinzac-Lochrist, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 064 € à 2 368 € (hausse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 9 appartements et 96 maisons
- 2022 101 ventes, dont 9 appartements et 92 maisons
- 2023 70 ventes, dont 3 appartements et 67 maisons
- 2024 64 ventes, dont 4 appartements et 60 maisons
- 2025 82 ventes, dont 9 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Inzinzac-Lochrist ?
Maisons
- 2 pièces 145 000 € 2 577 €/m² · 56 m² · 5 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 056 €/m² · 80 m² · 27 ventes
- 4 pièces 208 050 € 2 612 €/m² · 82 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 236 500 € 2 246 €/m² · 106 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Inzinzac-Lochrist en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Inzinzac-Lochrist
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Inzinzac-Lochrist
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Passiflores | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 360 m² | 266 000 € | 3 325 €/m² | |
| 8 rue de la Gavotte | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 439 m² | 253 900 € | 2 418 €/m² | |
| 28 rue des Bruyeres | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 516 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | |
| 15A rue Joseph Jegousse | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 188 m² | 224 000 € | 2 800 €/m² | |
| 12 rue des Myrtilles | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 635 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² | |
| 6 rue Jean Markale | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 569 m² | 214 900 € | 2 528 €/m² | |
| 1 rue Guy de Maupassant | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 857 m² | 217 000 € | 2 260 €/m² | |
| 7 place du Marche | Appartement 4 pièces | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 9 rue du Penher | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 184 m² | 144 305 € | 2 577 €/m² | |
| 6870 Kervarnel Penquesten | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 255 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue Jean le Quellec | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 484 m² | 274 000 € | 2 946 €/m² | |
| 2 Quartier Julien le Grand | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 341 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² | |
| 9 Mail Francois Giovannelli | Appartement 2 pièces | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 47 cité Jean Jaures | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 420 m² | 216 000 € | 3 176 €/m² | |
| 47 cité des Ajoncs | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 472 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 23 rue du Blavet | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 855 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 31 cité des Genets | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 624 m² | 275 000 € | 2 570 €/m² | |
| 11 rue des Cypres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 535 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 52 cité des Ajoncs | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 500 m² | 200 100 € | 2 987 €/m² | |
| 7 Mail Francois Giovannelli | Appartement 2 pièces | 43 m² | 152 000 € | 3 535 €/m² |
Louer à Inzinzac-Lochrist : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+36,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Le logement à Inzinzac-Lochrist
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Inzinzac-Lochrist 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Inzinzac-Lochrist 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Inzinzac-Lochrist 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Inzinzac-Lochrist 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Inzinzac-Lochrist 21,3 %, France 42,4 %
À Inzinzac-Lochrist, 3 170 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Inzinzac-Lochrist ?
Prix, loyers et logement d'Inzinzac-Lochrist et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Inzinzac-Lochrist | 2 331 € | 2 783 € | 2 321 € | +16,9 % | 12,4 €/m² | 5,3 % | 78,7 % | 4,4 % |
| Les Choux | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,5 % | 7,5 % |
| Solterre | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 74,4 % | 10,2 % |
| Nogent-sur-Vernisson | 1 499 € | NC | 1 506 € | +7,5 % | 9,7 €/m² | NC | 66,1 % | 12,2 % |
| Varennes-Changy | 1 415 € | NC | 1 415 € | −10,3 % | 9,3 €/m² | NC | 80,9 % | 11,1 % |
| Montbouy | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,4 % | 10,4 % |
| Pressigny-les-Pins | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 5,1 % |
| Ouzouer-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,6 % | 7,0 % |
| Langesse | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,4 % | 7,6 % |
| Saint-Hilaire-sur-Puiseaux | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,3 % | 15,2 % |
| Cortrat | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,2 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie