Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cléguer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 056 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cléguer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 636 et 2 802 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 885 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Cléguer avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cléguer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 986 €/m² |
| 2022 | 2 395 €/m² |
| 2023 | 2 211 €/m² |
| 2024 | 2 059 €/m² |
| 2025 | 2 050 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cléguer, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 986 € à 2 050 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
- 2022 39 ventes, dont 3 appartements et 36 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2025 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cléguer ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 3 231 €/m² · 68 m² · 7 ventes
- 4 pièces 221 000 € 2 105 €/m² · 96 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 818 €/m² · 124 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Cléguer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cléguer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cléguer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Kerleau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 7 254 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² | |
| 7 Kerleau | Maison 1 pièce | 115 m² terrain 4 139 m² | 331 500 € | 2 883 €/m² | |
| 10 rue du Palud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 136 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² | |
| 1 Etang de Kersalo | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 32 910 m² | 674 000 € | 4 493 €/m² | |
| 2 rue de Kerjean | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 268 m² | 315 000 € | 2 218 €/m² | |
| 3 rue de Golmenic | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 654 m² | 270 390 € | 2 939 €/m² | |
| 24 rue Anne de Bretagne | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 704 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² | |
| 2 impasse Jean de Beaumanoir | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 631 m² | 315 000 € | 2 838 €/m² | |
| 7 allée du Bois | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 800 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² | |
| 5000 Cosquerquelen | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 985 m² | 220 000 € | 1 279 €/m² | |
| 1 route du Guern | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 2 531 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² | |
| 1 route du Vieux Chene | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 2 132 m² | 220 000 € | 1 642 €/m² | |
| 11 rue Felix Lavole | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 504 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 1 rue de Lann Er Groez Rhu | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 370 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² | |
| 1 Coet Letune | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 17 843 m² | 395 000 € | 1 795 €/m² | |
| 11 rue An Avel | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 525 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | |
| 3 Le Visit | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 1 500 m² | 157 500 € | 1 676 €/m² | |
| 14 rue de Kerjean | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 534 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² | |
| 3 rue Anne de Bretagne | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 272 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² | |
| 20 rue Anne de Bretagne | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 401 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
Louer à Cléguer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cléguer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cléguer 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cléguer 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cléguer 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cléguer 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cléguer 15,7 %, France 42,4 %
À Cléguer, 1 608 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cléguer ?
Prix, loyers et logement de Cléguer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cléguer | 2 058 € | NC | 2 056 € | +4,0 % | 11,7 €/m² | NC | 84,3 % | 4,4 % |
| Pont-Scorff | 2 634 € | NC | 2 638 € | +15,5 % | 12,2 €/m² | NC | 76,3 % | 4,9 % |
| Les Choux | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,5 % | 7,5 % |
| La Cour-Marigny | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,0 % | 2,7 % |
| Oussoy-en-Gâtinais | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,5 % | 13,8 % |
| Varennes-Changy | 1 415 € | NC | 1 415 € | −10,3 % | 9,3 €/m² | NC | 80,9 % | 11,1 % |
| Montereau | 1 414 € | NC | 1 414 € | −8,5 % | 9,9 €/m² | NC | 82,8 % | 11,0 % |
| Thimory | 1 347 € | NC | 1 347 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,1 % | 7,5 % |
| Le Moulinet-sur-Solin | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Langesse | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,4 % | 7,6 % |
| Ouzouer-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,6 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie