Appartements
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,0 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 606 et 2 435 €/m²
- Prix médian
- 116 650 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
L'immobilier à Sanvic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Havre
-
Prix au m² des appartements
1 989 €/m²
Le Havre : 2 292 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 635 €/m²
Le Havre : 2 397 €/m²
-
Propriétaires
75,8 %
Le Havre : 38,8 %
-
Logements vacants
7,1 %
Le Havre : 10,9 %
Prix au m² à Sanvic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 635 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,6 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 093 et 3 157 €/m²
- Prix médian
- 207 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 267 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 300
En comparaison
Que peut-on acheter à Sanvic avec votre budget ?
- environ 94 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sanvic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 918 €/m² | 2 538 €/m² |
| 2022 | 2 122 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2023 | 2 122 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2024 | 2 092 €/m² | 2 532 €/m² |
| 2025 | 1 819 €/m² | 2 724 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sanvic, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 918 € à 1 819 € (baisse de 5,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 538 € à 2 724 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 259 ventes, dont 60 appartements et 199 maisons
- 2022 247 ventes, dont 58 appartements et 189 maisons
- 2023 188 ventes, dont 51 appartements et 137 maisons
- 2024 189 ventes, dont 55 appartements et 134 maisons
- 2025 233 ventes, dont 67 appartements et 166 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sanvic ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 250 € 2 399 €/m² · 29 m² · 18 ventes
- 2 pièces 112 700 € 2 049 €/m² · 54 m² · 17 ventes
- 3 pièces 117 250 € 1 726 €/m² · 70 m² · 56 ventes
- 4 pièces 156 000 € 1 934 €/m² · 83 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 868 €/m² · 97 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 134 500 € 3 006 €/m² · 47 m² · 28 ventes
- 3 pièces 164 000 € 2 626 €/m² · 64 m² · 84 ventes
- 4 pièces 214 000 € 2 550 €/m² · 85 m² · 101 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 609 €/m² · 109 m² · 83 ventes
Prix médian de vente à Sanvic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sanvic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sanvic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Louis Leprevost Sanvic | Appartement 3 pièces | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | |
| 2 rue de la Cote Varin Sanvic | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 165 m² | 158 300 € | 3 958 €/m² | |
| 21 rue Gen Desaix Sanvic | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 46 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² | |
| 24 rue Georges Maguin Sanvic | Appartement 3 pièces | 46 m² | 72 000 € | 1 565 €/m² | |
| 12 rue de l'Alliance Sanvic | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 277 m² | 334 200 € | 2 808 €/m² | |
| 14 rue Paul Delmet Sanvic | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 102 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 5 allée de Belfort Sanvic | Appartement 3 pièces | 70 m² | 87 200 € | 1 246 €/m² | |
| 44B rue Paul Langevin Sanvic | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 243 m² | 327 275 € | 2 821 €/m² | |
| 58 rue de Belfort Sanvic | Appartement 5 pièces | 74 m² | 88 675 € | 1 198 €/m² | |
| 13 allée de Belfort Sanvic | Appartement 3 pièces | 72 m² | 97 500 € | 1 354 €/m² | |
| 28 rue Jacquard Sanvic | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 500 m² | 348 600 € | 3 258 €/m² | |
| 180 rue Clement Marical Sanvic | Appartement 1 pièce | 21 m² | 88 000 € | 4 190 €/m² | |
| 9 rue Cochet Sanvic | Appartement 2 pièces | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | |
| 45 rue David d'Angers Sanvic | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 252 m² | 236 500 € | 3 153 €/m² | |
| 21 rue de la Roseraie Sanvic | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 304 m² | 285 000 € | 2 209 €/m² | |
| 119 rue Henri Barbusse Sanvic | Appartement 4 pièces | 83 m² | 151 000 € | 1 819 €/m² | |
| 51 rue Jules Favre Sanvic | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 318 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 4 rue Zenoble Gaudouin Sanvic | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 279 m² | 332 000 € | 3 320 €/m² | |
| 20 rue Henri Barbusse Sanvic | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 328 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² | |
| 31 rue Bayard Sanvic | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 321 m² | 318 270 € | 2 630 €/m² |
Sanvic face aux quartiers du Havre
Sanvic et les 24 autres quartiers du Havre comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sanvic Ce quartier | 2 409 € | 1 989 € | 2 635 € | +1,7 % | 422 |
| Saint-Vincent | 3 083 € | 2 986 € | 3 592 € | +7,3 % | 151 |
| Centre Ville | 2 845 € | 2 843 € | 3 265 € | +1,0 % | 906 |
| Arcole-Brindeau | 2 777 € | 3 287 € | 1 522 € | −30,3 % | 76 |
| Dollemard | 2 739 € | NC | 2 752 € | +7,9 % | 51 |
| Côte Ouest-Ormeaux | 2 586 € | 2 500 € | 3 407 € | +2,6 % | 417 |
| Sainte-Cécile | 2 486 € | 1 769 € | 2 589 € | +3,2 % | 144 |
| Eure | 2 448 € | 2 448 € | 2 060 € | −3,6 % | 130 |
| Mare au Clerc | 2 281 € | 2 029 € | 2 373 € | +7,2 % | 159 |
| Rouelles | 2 248 € | 1 526 € | 2 375 € | −15,6 % | 46 |
| Bleville | 2 184 € | 1 607 € | 2 303 € | −2,5 % | 177 |
| Anatole France-Danton | 2 172 € | 2 138 € | 3 026 € | +2,7 % | 504 |
| Bois de Bleville | 2 120 € | NC | 2 120 € | NC | 16 |
| Aplemont | 2 103 € | 1 667 € | 2 298 € | −11,6 % | 143 |
| Côte Est-Soquence | 2 028 € | 1 845 € | 2 184 € | +0,4 % | 268 |
| Points Cardinaux | 2 025 € | 1 699 € | 2 295 € | −40,8 % | 110 |
| Sainte-Marie-Saint-Leon | 1 890 € | 1 898 € | 1 842 € | +8,3 % | 286 |
| Tourneville | 1 826 € | 1 644 € | 1 963 € | +14,5 % | 28 |
| Graville | 1 624 € | 1 513 € | 2 100 € | −9,3 % | 172 |
| Les Neiges | 1 558 € | NC | 1 490 € | −10,5 % | 24 |
| Mont Gaillard | 1 484 € | 1 331 € | 2 037 € | −1,3 % | 125 |
| Mare Rouge | 1 370 € | 1 118 € | 1 702 € | −23,5 % | 18 |
| Vallée Béreult | 1 139 € | 976 € | 1 624 € | −9,1 % | 30 |
| Caucriauville | 1 100 € | 977 € | 2 035 € | −2,5 % | 81 |
| Le Port | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Sanvic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Havre
Usage des logements
- Résidences principales : Sanvic 91,8 %, Le Havre 86,5 %
- Résidences secondaires : Sanvic 1,1 %, Le Havre 2,6 %
- Logements vacants : Sanvic 7,1 %, Le Havre 10,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sanvic 75,8 %, Le Havre 38,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sanvic 24,2 %, Le Havre 61,2 %
À Sanvic, 6 442 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,8 % au Havre.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanvic ?
À Sanvic, le prix médian est de 1 989 €/m² pour un appartement et de 2 635 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 292 €/m² et 2 397 €/m² au Havre.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sanvic ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,2 % et celui des maisons de +7,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Sanvic ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Sanvic est de 117 250 € (ventes de 2024 et 2025).