Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Neiges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Havre
-
Prix au m² des appartements
NC
Le Havre : 2 292 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 490 €/m²
Le Havre : 2 397 €/m²
-
Propriétaires
60,2 %
Le Havre : 38,8 %
-
Logements vacants
11,1 %
Le Havre : 10,9 %
Prix au m² aux Neiges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 490 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an −21,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 269 et 1 941 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Terrain médian
- 328 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter aux Neiges avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Neiges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Neiges ?
Maisons
- 3 pièces 104 000 € 1 737 €/m² · 54 m² · 12 ventes
- 4 pièces 128 500 € 1 293 €/m² · 102 m² · 6 ventes
Prix médian de vente aux Neiges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Neiges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Neiges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Chateaubriand Les Neiges | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 403 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² | |
| 185 rue des Chantiers Les Neiges | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 430 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² | |
| 6 rue Louis Duhen Les Neiges | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 318 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² | |
| 9 rue Lucien Levy Les Neiges | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 267 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² | |
| 7 rue Eugene Friot Les Neiges | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 274 m² | 102 550 € | 1 005 €/m² | |
| 4 rue Lucien Levy Les Neiges | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 660 m² | 112 000 € | 1 087 €/m² | |
| 13 rue Maurice Vernichon Les Neiges | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 472 m² | 126 800 € | 2 079 €/m² | |
| 37 rue de la Belle Etoile Les Neiges | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 333 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 44 rue Marmiesse Les Neiges | Appartement 3 pièces | 76 m² | 129 950 € | 1 710 €/m² | |
| 11 rue Maurice Vernichon Les Neiges | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 365 m² | 218 400 € | 1 680 €/m² | |
| 19 rue du Hoc Les Neiges | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 272 m² | 111 000 € | 2 220 €/m² | |
| 21 rue Marmiesse Les Neiges | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 328 m² | 116 000 € | 2 320 €/m² | |
| 20B rue du Hoc Les Neiges | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 300 m² | 196 650 € | 1 490 €/m² | |
| 20 rue Louis Duhen Les Neiges | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 259 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² | |
| 69 rue des Chantiers Les Neiges | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 419 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² | |
| 4 rue Amedee Cazavan Les Neiges | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 401 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² | |
| 15 rue Marmiesse Les Neiges | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 236 m² | 59 000 € | 1 093 €/m² | |
| 6 rue Marcel Duteurtre Les Neiges | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 252 m² | 77 000 € | 1 085 €/m² | |
| 46 rue Alexandre Bouteleux Les Neiges | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 445 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 29 rue Louis Duhen Les Neiges | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 428 m² | 63 000 € | 1 400 €/m² |
Les Neiges face aux quartiers du Havre
Les Neiges et les 24 autres quartiers du Havre comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Neiges Ce quartier | 1 558 € | NC | 1 490 € | −10,5 % | 24 |
| Saint-Vincent | 3 083 € | 2 986 € | 3 592 € | +7,3 % | 151 |
| Centre Ville | 2 845 € | 2 843 € | 3 265 € | +1,0 % | 906 |
| Arcole-Brindeau | 2 777 € | 3 287 € | 1 522 € | −30,3 % | 76 |
| Dollemard | 2 739 € | NC | 2 752 € | +7,9 % | 51 |
| Côte Ouest-Ormeaux | 2 586 € | 2 500 € | 3 407 € | +2,6 % | 417 |
| Sainte-Cécile | 2 486 € | 1 769 € | 2 589 € | +3,2 % | 144 |
| Eure | 2 448 € | 2 448 € | 2 060 € | −3,6 % | 130 |
| Sanvic | 2 409 € | 1 989 € | 2 635 € | +1,7 % | 422 |
| Mare au Clerc | 2 281 € | 2 029 € | 2 373 € | +7,2 % | 159 |
| Rouelles | 2 248 € | 1 526 € | 2 375 € | −15,6 % | 46 |
| Bleville | 2 184 € | 1 607 € | 2 303 € | −2,5 % | 177 |
| Anatole France-Danton | 2 172 € | 2 138 € | 3 026 € | +2,7 % | 504 |
| Bois de Bleville | 2 120 € | NC | 2 120 € | NC | 16 |
| Aplemont | 2 103 € | 1 667 € | 2 298 € | −11,6 % | 143 |
| Côte Est-Soquence | 2 028 € | 1 845 € | 2 184 € | +0,4 % | 268 |
| Points Cardinaux | 2 025 € | 1 699 € | 2 295 € | −40,8 % | 110 |
| Sainte-Marie-Saint-Leon | 1 890 € | 1 898 € | 1 842 € | +8,3 % | 286 |
| Tourneville | 1 826 € | 1 644 € | 1 963 € | +14,5 % | 28 |
| Graville | 1 624 € | 1 513 € | 2 100 € | −9,3 % | 172 |
| Mont Gaillard | 1 484 € | 1 331 € | 2 037 € | −1,3 % | 125 |
| Mare Rouge | 1 370 € | 1 118 € | 1 702 € | −23,5 % | 18 |
| Vallée Béreult | 1 139 € | 976 € | 1 624 € | −9,1 % | 30 |
| Caucriauville | 1 100 € | 977 € | 2 035 € | −2,5 % | 81 |
| Le Port | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement aux Neiges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Havre
Usage des logements
- Résidences principales : Les Neiges 88,9 %, Le Havre 86,5 %
- Résidences secondaires : Les Neiges 0,0 %, Le Havre 2,6 %
- Logements vacants : Les Neiges 11,1 %, Le Havre 10,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Neiges 60,2 %, Le Havre 38,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Neiges 39,8 %, Le Havre 61,2 %
Aux Neiges, 748 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 60,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,8 % au Havre.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Neiges ?
Aux Neiges, le prix médian est de 1 490 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 397 €/m² au Havre.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Neiges ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -21,6 %.