Appartements
2 843 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 353 et 3 365 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 898
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Havre
-
Prix au m² des appartements
2 843 €/m²
Le Havre : 2 292 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 265 €/m²
Le Havre : 2 397 €/m²
-
Propriétaires
40,1 %
Le Havre : 38,8 %
-
Logements vacants
10,7 %
Le Havre : 10,9 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 265 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 441 et 3 434 €/m²
- Prix médian
- 337 500 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 121 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 790 €/m² |
| 2022 | 2 944 €/m² |
| 2023 | 2 967 €/m² |
| 2024 | 2 857 €/m² |
| 2025 | 2 816 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 790 € à 2 816 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 661 ventes, dont 661 appartements et 0 maisons
- 2022 576 ventes, dont 575 appartements et 1 maisons
- 2023 475 ventes, dont 471 appartements et 4 maisons
- 2024 417 ventes, dont 412 appartements et 5 maisons
- 2025 489 ventes, dont 486 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 450 € 3 142 €/m² · 28 m² · 114 ventes
- 2 pièces 128 750 € 2 845 €/m² · 47 m² · 236 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 770 €/m² · 66 m² · 304 ventes
- 4 pièces 239 000 € 2 718 €/m² · 85 m² · 168 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 990 €/m² · 110 m² · 75 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue Frederic Bellanger Centre Ville | Appartement 2 pièces | 46 m² | 166 000 € | 3 609 €/m² | |
| 97 quai George V Centre Ville | Appartement 4 pièces | 70 m² | 139 650 € | 1 995 €/m² | |
| 10 rue Dauphine Centre Ville | Appartement 3 pièces | 48 m² | 138 500 € | 2 885 €/m² | |
| 16 rue Edgar Poulet Centre Ville | Appartement 3 pièces | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | |
| 59 rue Dicquemare Centre Ville | Appartement 3 pièces | 69 m² | 172 300 € | 2 497 €/m² | |
| 119 quai George V Centre Ville | Appartement 1 pièce | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² | |
| 43 rue de la Mailleraye Centre Ville | Appartement 3 pièces | 63 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² | |
| 9 rue Abbe Herval Centre Ville | Appartement 3 pièces | 55 m² | 111 000 € | 2 018 €/m² | |
| 5 rue de Bretagne Centre Ville | Appartement 1 pièce | 12 m² | 36 000 € | 3 000 €/m² | |
| 9 quai de l'Ile Centre Ville | Appartement 4 pièces | 74 m² | 187 000 € | 2 527 €/m² | |
| 5 rue Gabriel Peri Centre Ville | Appartement 4 pièces | 71 m² | 121 350 € | 1 709 €/m² | |
| 2 rue des Sauveteurs Centre Ville | Appartement 2 pièces | 37 m² | 138 000 € | 3 730 €/m² | |
| 190 rue de Paris Centre Ville | Appartement 6 pièces | 125 m² | 212 250 € | 1 698 €/m² | |
| 44 rue Saint Jacques Centre Ville | Appartement 1 pièce | 42 m² | 121 000 € | 2 881 €/m² | |
| 44 rue Saint Jacques Centre Ville | Appartement 3 pièces | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | |
| 182 rue de Paris Centre Ville | Appartement 4 pièces | 94 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² | |
| 71 boulevard de Strasbourg Centre Ville | Appartement 6 pièces | 115 m² | 314 000 € | 2 730 €/m² | |
| 18 rue Chevalier Centre Ville | Appartement 4 pièces | 68 m² | 174 000 € | 2 559 €/m² | |
| 48 rue Jules Lecesne Centre Ville | Appartement 1 pièce | 25 m² | 50 200 € | 2 008 €/m² | |
| 26 rue Georges Heuillard Centre Ville | Appartement 1 pièce | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers du Havre
Centre Ville et les 24 autres quartiers du Havre comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 845 € | 2 843 € | 3 265 € | +1,0 % | 906 |
| Saint-Vincent | 3 083 € | 2 986 € | 3 592 € | +7,3 % | 151 |
| Arcole-Brindeau | 2 777 € | 3 287 € | 1 522 € | −30,3 % | 76 |
| Dollemard | 2 739 € | NC | 2 752 € | +7,9 % | 51 |
| Côte Ouest-Ormeaux | 2 586 € | 2 500 € | 3 407 € | +2,6 % | 417 |
| Sainte-Cécile | 2 486 € | 1 769 € | 2 589 € | +3,2 % | 144 |
| Eure | 2 448 € | 2 448 € | 2 060 € | −3,6 % | 130 |
| Sanvic | 2 409 € | 1 989 € | 2 635 € | +1,7 % | 422 |
| Mare au Clerc | 2 281 € | 2 029 € | 2 373 € | +7,2 % | 159 |
| Rouelles | 2 248 € | 1 526 € | 2 375 € | −15,6 % | 46 |
| Bleville | 2 184 € | 1 607 € | 2 303 € | −2,5 % | 177 |
| Anatole France-Danton | 2 172 € | 2 138 € | 3 026 € | +2,7 % | 504 |
| Bois de Bleville | 2 120 € | NC | 2 120 € | NC | 16 |
| Aplemont | 2 103 € | 1 667 € | 2 298 € | −11,6 % | 143 |
| Côte Est-Soquence | 2 028 € | 1 845 € | 2 184 € | +0,4 % | 268 |
| Points Cardinaux | 2 025 € | 1 699 € | 2 295 € | −40,8 % | 110 |
| Sainte-Marie-Saint-Leon | 1 890 € | 1 898 € | 1 842 € | +8,3 % | 286 |
| Tourneville | 1 826 € | 1 644 € | 1 963 € | +14,5 % | 28 |
| Graville | 1 624 € | 1 513 € | 2 100 € | −9,3 % | 172 |
| Les Neiges | 1 558 € | NC | 1 490 € | −10,5 % | 24 |
| Mont Gaillard | 1 484 € | 1 331 € | 2 037 € | −1,3 % | 125 |
| Mare Rouge | 1 370 € | 1 118 € | 1 702 € | −23,5 % | 18 |
| Vallée Béreult | 1 139 € | 976 € | 1 624 € | −9,1 % | 30 |
| Caucriauville | 1 100 € | 977 € | 2 035 € | −2,5 % | 81 |
| Le Port | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Havre
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 84,6 %, Le Havre 86,5 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 4,7 %, Le Havre 2,6 %
- Logements vacants : Centre Ville 10,7 %, Le Havre 10,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 40,1 %, Le Havre 38,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 59,9 %, Le Havre 61,2 %
À Centre Ville, 13 390 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 40,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,8 % au Havre.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 2 843 €/m² pour un appartement et de 3 265 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 292 €/m² et 2 397 €/m² au Havre.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 180 000 € (ventes de 2024 et 2025).