Appartements
2 986 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 476 et 3 652 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 124
L'immobilier à Saint-Vincent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Havre
-
Prix au m² des appartements
2 986 €/m²
Le Havre : 2 292 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 592 €/m²
Le Havre : 2 397 €/m²
-
Propriétaires
49,1 %
Le Havre : 38,8 %
-
Logements vacants
15,9 %
Le Havre : 10,9 %
Prix au m² à Saint-Vincent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 592 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,2 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 051 et 4 335 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 157 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 712 €/m² | 3 396 €/m² |
| 2022 | 3 108 €/m² | 3 646 €/m² |
| 2023 | 2 920 €/m² | 3 546 €/m² |
| 2024 | 3 000 €/m² | 3 899 €/m² |
| 2025 | 2 971 €/m² | 3 307 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vincent, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 712 € à 2 971 € (hausse de 9,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 396 € à 3 307 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 99 ventes, dont 86 appartements et 13 maisons
- 2022 106 ventes, dont 86 appartements et 20 maisons
- 2023 107 ventes, dont 96 appartements et 11 maisons
- 2024 76 ventes, dont 61 appartements et 15 maisons
- 2025 75 ventes, dont 63 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vincent ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 71 985 € 2 717 €/m² · 26 m² · 30 ventes
- 2 pièces 118 475 € 2 781 €/m² · 40 m² · 46 ventes
- 3 pièces 211 500 € 3 333 €/m² · 66 m² · 29 ventes
- 4 pièces 330 500 € 3 229 €/m² · 91 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 235 000 € 3 592 €/m² · 72 m² · 9 ventes
- 4 pièces 370 500 € 3 873 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 701 575 € 3 475 €/m² · 165 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vincent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue d'Epernon Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 46 m² | 138 000 € | 3 000 €/m² | |
| 83 rue Frederic Bellanger Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 38 m² | 98 750 € | 2 599 €/m² | |
| 67 rue President Wilson Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 43 m² | 97 000 € | 2 256 €/m² | |
| 1 passage Eichoff Saint-Vincent | Appartement 1 pièce | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² | |
| 12 rue d'Alger Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² | |
| 5 rue Thieullent Saint-Vincent | Appartement 3 pièces | 51 m² | 146 000 € | 2 863 €/m² | |
| 25 rue de Sainte Adresse Saint-Vincent | Appartement 5 pièces | 112 m² | 440 000 € | 3 929 €/m² | |
| 110 boulevard Albert 1er Saint-Vincent | Appartement 4 pièces | 76 m² | 400 000 € | 5 263 €/m² | |
| 1 rue Claude Monet Saint-Vincent | Appartement 3 pièces | 60 m² | 408 000 € | 6 800 €/m² | |
| 285 boulevard Francois 1er Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 48 m² | 133 250 € | 2 776 €/m² | |
| 85 rue Guillemard Saint-Vincent | Appartement 3 pièces | 54 m² | 211 500 € | 3 917 €/m² | |
| 96 rue Guillemard Saint-Vincent | Appartement 3 pièces | 60 m² | 193 000 € | 3 217 €/m² | |
| 150 rue d'Etretat Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 35 m² | 48 000 € | 1 371 €/m² | |
| 106 rue d'Etretat Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 36 m² | 58 000 € | 1 611 €/m² | |
| 34 rue de Sainte Adresse Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 30 m² | 92 500 € | 3 083 €/m² | |
| 9 rue Paul Lucas Saint-Vincent | Appartement 1 pièce | 22 m² | 86 500 € | 3 932 €/m² | |
| 3 impasse des Augustins Saint-Vincent | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 106 m² | 422 750 € | 3 203 €/m² | |
| 52 rue Doc Cousture Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 8 rue Gustave Langlois Saint-Vincent | Appartement 1 pièce | 26 m² | 51 360 € | 1 975 €/m² | |
| 26 rue Doc Suriray Saint-Vincent | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 334 m² | 350 000 € | 4 861 €/m² |
Saint-Vincent face aux quartiers du Havre
Saint-Vincent et les 24 autres quartiers du Havre comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent Ce quartier | 3 083 € | 2 986 € | 3 592 € | +7,3 % | 151 |
| Centre Ville | 2 845 € | 2 843 € | 3 265 € | +1,0 % | 906 |
| Arcole-Brindeau | 2 777 € | 3 287 € | 1 522 € | −30,3 % | 76 |
| Dollemard | 2 739 € | NC | 2 752 € | +7,9 % | 51 |
| Côte Ouest-Ormeaux | 2 586 € | 2 500 € | 3 407 € | +2,6 % | 417 |
| Sainte-Cécile | 2 486 € | 1 769 € | 2 589 € | +3,2 % | 144 |
| Eure | 2 448 € | 2 448 € | 2 060 € | −3,6 % | 130 |
| Sanvic | 2 409 € | 1 989 € | 2 635 € | +1,7 % | 422 |
| Mare au Clerc | 2 281 € | 2 029 € | 2 373 € | +7,2 % | 159 |
| Rouelles | 2 248 € | 1 526 € | 2 375 € | −15,6 % | 46 |
| Bleville | 2 184 € | 1 607 € | 2 303 € | −2,5 % | 177 |
| Anatole France-Danton | 2 172 € | 2 138 € | 3 026 € | +2,7 % | 504 |
| Bois de Bleville | 2 120 € | NC | 2 120 € | NC | 16 |
| Aplemont | 2 103 € | 1 667 € | 2 298 € | −11,6 % | 143 |
| Côte Est-Soquence | 2 028 € | 1 845 € | 2 184 € | +0,4 % | 268 |
| Points Cardinaux | 2 025 € | 1 699 € | 2 295 € | −40,8 % | 110 |
| Sainte-Marie-Saint-Leon | 1 890 € | 1 898 € | 1 842 € | +8,3 % | 286 |
| Tourneville | 1 826 € | 1 644 € | 1 963 € | +14,5 % | 28 |
| Graville | 1 624 € | 1 513 € | 2 100 € | −9,3 % | 172 |
| Les Neiges | 1 558 € | NC | 1 490 € | −10,5 % | 24 |
| Mont Gaillard | 1 484 € | 1 331 € | 2 037 € | −1,3 % | 125 |
| Mare Rouge | 1 370 € | 1 118 € | 1 702 € | −23,5 % | 18 |
| Vallée Béreult | 1 139 € | 976 € | 1 624 € | −9,1 % | 30 |
| Caucriauville | 1 100 € | 977 € | 2 035 € | −2,5 % | 81 |
| Le Port | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Saint-Vincent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Havre
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent 77,4 %, Le Havre 86,5 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent 6,7 %, Le Havre 2,6 %
- Logements vacants : Saint-Vincent 15,9 %, Le Havre 10,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent 49,1 %, Le Havre 38,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent 50,9 %, Le Havre 61,2 %
À Saint-Vincent, 2 444 logements, dont 77,4 % de résidences principales ; 49,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,8 % au Havre.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent ?
À Saint-Vincent, le prix médian est de 2 986 €/m² pour un appartement et de 3 592 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 292 €/m² et 2 397 €/m² au Havre.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Vincent ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,6 % et celui des maisons de -2,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Vincent ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Vincent est de 211 500 € (ventes de 2024 et 2025).