Appartements
1 526 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 467 et 1 538 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Rouelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Havre
-
Prix au m² des appartements
1 526 €/m²
Le Havre : 2 292 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 375 €/m²
Le Havre : 2 397 €/m²
-
Propriétaires
43,1 %
Le Havre : 38,8 %
-
Logements vacants
4,8 %
Le Havre : 10,9 %
Prix au m² à Rouelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,1 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 185 et 2 793 €/m²
- Prix médian
- 201 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Rouelles avec votre budget ?
- environ 122 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rouelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² |
| 2022 | 2 643 €/m² |
| 2023 | 2 538 €/m² |
| 2024 | 2 294 €/m² |
| 2025 | 2 733 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rouelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 400 € à 2 733 € (hausse de 13,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2023 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2024 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2025 28 ventes, dont 13 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rouelles ?
Maisons
- 4 pièces 215 325 € 2 634 €/m² · 81 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 201 000 € 2 313 €/m² · 86 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Rouelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rouelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rouelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 chemin de la Clairiere Rouelles | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 317 m² | 86 000 € | 1 870 €/m² | |
| 1 allée d'Auteuil Rouelles | Appartement 5 pièces | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 6 allée de la Source Royale Rouelles | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 343 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² | |
| 3 allée d'Auteuil Rouelles | Appartement 4 pièces | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² | |
| 1 allée de Vincennes Rouelles | Appartement 4 pièces | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² | |
| 1 allée d'Auteuil Rouelles | Appartement 5 pièces | 92 m² | 128 000 € | 1 391 €/m² | |
| 5 allée du Tremblay Rouelles | Appartement 4 pièces | 73 m² | 116 000 € | 1 589 €/m² | |
| 1 allée de Vincennes Rouelles | Appartement 4 pièces | 73 m² | 111 000 € | 1 521 €/m² | |
| 25 impasse Saint Julien Rouelles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 172 m² | 248 300 € | 2 854 €/m² | |
| 1 allée de Vincennes Rouelles | Appartement 5 pièces | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 19 rue Andre Vimbert Rouelles | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 428 m² | 224 680 € | 2 340 €/m² | |
| 1 allée de Vincennes Rouelles | Appartement 4 pièces | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² | |
| 1 allée de Vincennes Rouelles | Appartement 4 pièces | 78 m² | 119 000 € | 1 526 €/m² | |
| 1 allée de Vincennes Rouelles | Appartement 4 pièces | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² | |
| 1 allée de Vincennes Rouelles | Appartement 3 pièces | 61 m² | 81 000 € | 1 328 €/m² | |
| 1 allée de Vincennes Rouelles | Appartement 3 pièces | 61 m² | 86 000 € | 1 410 €/m² | |
| 8 allée de Monaco Rouelles | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 314 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 1 allée de Vincennes Rouelles | Appartement 3 pièces | 61 m² | 94 000 € | 1 541 €/m² | |
| 161 rue Adele Robert Rouelles | Maison 6 pièces | 72 m² terrain 172 m² | 201 000 € | 2 792 €/m² | |
| 10 allée Myriam Rouelles | Maison 5 pièces | 86 m² | 237 850 € | 2 766 €/m² |
Rouelles face aux quartiers du Havre
Rouelles et les 24 autres quartiers du Havre comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rouelles Ce quartier | 2 248 € | 1 526 € | 2 375 € | −15,6 % | 46 |
| Saint-Vincent | 3 083 € | 2 986 € | 3 592 € | +7,3 % | 151 |
| Centre Ville | 2 845 € | 2 843 € | 3 265 € | +1,0 % | 906 |
| Arcole-Brindeau | 2 777 € | 3 287 € | 1 522 € | −30,3 % | 76 |
| Dollemard | 2 739 € | NC | 2 752 € | +7,9 % | 51 |
| Côte Ouest-Ormeaux | 2 586 € | 2 500 € | 3 407 € | +2,6 % | 417 |
| Sainte-Cécile | 2 486 € | 1 769 € | 2 589 € | +3,2 % | 144 |
| Eure | 2 448 € | 2 448 € | 2 060 € | −3,6 % | 130 |
| Sanvic | 2 409 € | 1 989 € | 2 635 € | +1,7 % | 422 |
| Mare au Clerc | 2 281 € | 2 029 € | 2 373 € | +7,2 % | 159 |
| Bleville | 2 184 € | 1 607 € | 2 303 € | −2,5 % | 177 |
| Anatole France-Danton | 2 172 € | 2 138 € | 3 026 € | +2,7 % | 504 |
| Bois de Bleville | 2 120 € | NC | 2 120 € | NC | 16 |
| Aplemont | 2 103 € | 1 667 € | 2 298 € | −11,6 % | 143 |
| Côte Est-Soquence | 2 028 € | 1 845 € | 2 184 € | +0,4 % | 268 |
| Points Cardinaux | 2 025 € | 1 699 € | 2 295 € | −40,8 % | 110 |
| Sainte-Marie-Saint-Leon | 1 890 € | 1 898 € | 1 842 € | +8,3 % | 286 |
| Tourneville | 1 826 € | 1 644 € | 1 963 € | +14,5 % | 28 |
| Graville | 1 624 € | 1 513 € | 2 100 € | −9,3 % | 172 |
| Les Neiges | 1 558 € | NC | 1 490 € | −10,5 % | 24 |
| Mont Gaillard | 1 484 € | 1 331 € | 2 037 € | −1,3 % | 125 |
| Mare Rouge | 1 370 € | 1 118 € | 1 702 € | −23,5 % | 18 |
| Vallée Béreult | 1 139 € | 976 € | 1 624 € | −9,1 % | 30 |
| Caucriauville | 1 100 € | 977 € | 2 035 € | −2,5 % | 81 |
| Le Port | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Rouelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Havre
Usage des logements
- Résidences principales : Rouelles 95,0 %, Le Havre 86,5 %
- Résidences secondaires : Rouelles 0,2 %, Le Havre 2,6 %
- Logements vacants : Rouelles 4,8 %, Le Havre 10,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rouelles 43,1 %, Le Havre 38,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rouelles 56,9 %, Le Havre 61,2 %
À Rouelles, 1 359 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 43,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,8 % au Havre.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouelles ?
À Rouelles, le prix médian est de 1 526 €/m² pour un appartement et de 2 375 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 292 €/m² et 2 397 €/m² au Havre.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rouelles ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +13,9 %.