Appartements
2 071 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 422 et 2 394 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Tinténiac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 071 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tinténiac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 124 et 2 897 €/m²
- Prix médian
- 232 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 603 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Tinténiac avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tinténiac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 136 €/m² |
| 2022 | 2 465 €/m² |
| 2023 | 2 525 €/m² |
| 2024 | 2 482 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tinténiac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 136 € à 2 500 € (hausse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 8 appartements et 46 maisons
- 2022 43 ventes, dont 6 appartements et 37 maisons
- 2023 40 ventes, dont 12 appartements et 28 maisons
- 2024 35 ventes, dont 7 appartements et 28 maisons
- 2025 48 ventes, dont 10 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tinténiac ?
Maisons
- 2 pièces 180 000 € 3 065 €/m² · 61 m² · 5 ventes
- 3 pièces 211 750 € 2 636 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 500 €/m² · 92 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 272 600 € 2 393 €/m² · 106 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Tinténiac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tinténiac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tinténiac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5179 La Fosse aux Teluets | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 3 496 m² | 225 000 € | 3 689 €/m² | |
| 42 avenue Felicite de Lamennais | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 792 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² | |
| 2 allée Paul Sebillot | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 454 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² | |
| 8 boulevard Alain Fergent | Appartement 2 pièces | 55 m² | 127 000 € | 2 309 €/m² | |
| 11 rue Adolphe Orain | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 406 m² | 294 495 € | 2 916 €/m² | |
| 5 Rouyon | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 272 600 € | 3 029 €/m² | |
| 25 rue du Chene Vert | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 267 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² | |
| 5077 La Godivelais | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 26 291 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9000 rue Saint Pair | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 504 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 15 rue Arthur Regnault | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 673 m² | 288 550 € | 2 203 €/m² | |
| 17 place Andre Ferre | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 143 m² | 132 000 € | 1 257 €/m² | |
| 3 rue du Pont a l'Abbesse | Appartement 2 pièces | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 2 rue de Rohan | Appartement 3 pièces | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² | |
| 2 rue Jeanne de Laval | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 771 m² | 104 082 € | 801 €/m² | |
| 22 rue Eric Tabarly | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 541 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² | |
| 5164 Saint Meloir des Bois | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 7 180 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5 hameau de la Donac | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 500 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | |
| 18 rue du Haut Champ | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 540 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 7 rue Jean Guillaume Chifoliau | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 482 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² | |
| 2 rue de Rohan | Appartement 3 pièces | 61 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² |
Louer à Tinténiac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 10,8 à 17,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+30,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+31,7 % depuis 2022
Le logement à Tinténiac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tinténiac 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tinténiac 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tinténiac 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tinténiac 65,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tinténiac 34,3 %, France 42,4 %
À Tinténiac, 1 875 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 65,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tinténiac ?
Prix, loyers et logement de Tinténiac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tinténiac | 2 393 € | 2 071 € | 2 500 € | +11,6 % | 11,9 €/m² | 6,9 % | 65,7 % | 8,4 % |
| Hédé-Bazouges | 2 202 € | NC | 2 261 € | +6,2 % | 11,8 €/m² | NC | 71,0 % | 9,2 % |
| Québriac | 2 142 € | NC | 2 142 € | +4,7 % | 10,2 €/m² | NC | 78,8 % | 5,1 % |
| Saint-Symphorien | 2 133 € | NC | 2 133 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,0 % | 5,4 % |
| Saint-Domineuc | 2 133 € | 2 153 € | 2 112 € | +7,8 % | 10,2 €/m² | 5,7 % | 73,7 % | 6,1 % |
| La Baussaine | 2 125 € | NC | 2 279 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 71,1 % | 7,1 % |
| La Chapelle-Chaussée | 2 109 € | NC | 2 109 € | −9,7 % | 11,3 €/m² | NC | 82,7 % | 4,2 % |
| Cardroc | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,7 % | 8,4 % |
| Saint-Brieuc-des-Iffs | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,0 % | 5,0 % |
| Trimer | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,0 % | 19,0 % |
| Les Iffs | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,3 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie