Prix de l'immobilier à Groffliers 62600 Pas-de-Calais

L'immobilier à Groffliers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Groffliers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 753 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+0,8 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 338 et 3 081 €/m²

Prix médian
226 096 €
Surface médiane
79 m²
Terrain médian
1 029 m²
Ventes en 2024 et 2025
44

En comparaison

Maisons

  • Groffliers 2 753 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Groffliers avec votre budget ?

  • environ 68 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Groffliers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Groffliers par année
AnnéeMaisons
20212 850 €/m²
20222 184 €/m²
20232 801 €/m²
20242 753 €/m²
20252 775 €/m²

De 2021 à 2025, à Groffliers, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 850 € à 2 775 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Groffliers ?

Maisons

  • 3 pièces 200 000 € 2 794 €/m² · 80 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 201 000 € 2 817 €/m² · 72 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 240 000 € 2 454 €/m² · 111 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Groffliers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Groffliers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Groffliers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
125 chemin Royon Pierre Jacques Maison 5 pièces 76 m² 189 900 € 2 499 €/m²
21 rue Chariot Maison 3 pièces 154 m² terrain 2 475 m² 367 750 € 2 388 €/m²
125 chemin Royon Pierre Jacques Maison 5 pièces 76 m² 224 990 € 2 960 €/m²
125 chemin Royon Pierre Jacques Maison 3 pièces 56 m² 172 000 € 3 071 €/m²
55 rue Jules Beguin Maison 3 pièces 100 m² terrain 619 m² 230 000 € 2 300 €/m²
23 chemin des Platins Maison 7 pièces 170 m² terrain 1 500 m² 450 000 € 2 647 €/m²
54 chemin Royon Pierre Jacques Maison 3 pièces 86 m² terrain 394 m² 200 000 € 2 326 €/m²
125 chemin Royon Pierre Jacques Maison 3 pièces 56 m² 162 500 € 2 902 €/m²
16 rue Enclos Bouteleux Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 421 m² 395 000 € 3 798 €/m²
20 rue de la Hte Portiere Maison 6 pièces 111 m² terrain 1 180 m² 260 000 € 2 342 €/m²
125 chemin Royon Pierre Jacques Maison 5 pièces 76 m² 183 333 € 2 412 €/m²
112 rue Collier Maison 4 pièces 108 m² 246 600 € 2 283 €/m²
77 route de Waben Maison 2 pièces 57 m² terrain 767 m² 250 000 € 4 386 €/m²
32 rue Jules Beguin Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 280 m² 370 550 € 1 853 €/m²
125 chemin Royon Pierre Jacques Maison 4 pièces 65 m² 199 980 € 3 077 €/m²
112 rue Collier Maison 4 pièces 72 m² 250 000 € 3 472 €/m²
22 route de Waben Maison 1 pièce 78 m² terrain 141 m² 335 000 € 4 295 €/m²
51 rue Jules Beguin Maison 6 pièces 140 m² terrain 641 m² 343 550 € 2 454 €/m²
130 rue Royon des Places Maison 6 pièces 152 m² terrain 2 000 m² 441 480 € 2 904 €/m²
125 chemin Royon Pierre Jacques Maison 4 pièces 65 m² 201 960 € 3 107 €/m²

Louer à Groffliers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Groffliers 12,3 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Groffliers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Groffliers 82,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Groffliers 13,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Groffliers 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Groffliers 85,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Groffliers 14,2 %, France 42,4 %

À Groffliers, 794 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Groffliers ?

Prix, loyers et logement de Groffliers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Groffliers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Groffliers 2 753 € NC 2 753 € −2,6 % 12,3 €/m² NC 85,8 % 3,8 %
Fort-Mahon-Plage 4 061 € 4 412 € 3 617 € +13,4 % 11,6 €/m² 3,2 % 66,8 % 1,6 %
Berck 2 971 € 3 327 € 2 564 € +16,0 % 12,5 €/m² 4,5 % 45,7 % 6,8 %
Airon-Notre-Dame 2 658 € NC 2 658 € NC 12,3 €/m² NC 84,9 % 5,6 %
Verton 2 554 € NC 2 548 € +5,6 % 12,3 €/m² NC 79,3 % 4,9 %
Waben 2 393 € NC 2 393 € NC 11,6 €/m² NC 86,5 % 5,5 %
Rang-du-Fliers 2 336 € NC 2 312 € +9,0 % 12,3 €/m² NC 76,2 % 11,6 %
Airon-Saint-Vaast 2 050 € NC 2 050 € NC 12,3 €/m² NC 85,0 % 5,6 %
Conchil-le-Temple 2 048 € NC 2 048 € NC 11,6 €/m² NC 83,2 % 1,6 %
Lépine 1 909 € NC 1 909 € NC 12,3 €/m² NC 83,8 % 6,3 %
Tigny-Noyelle NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 83,5 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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