Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rang-du-Fliers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 312 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rang-du-Fliers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 312 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,5 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 879 et 2 762 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Rang-du-Fliers avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rang-du-Fliers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² |
| 2022 | 2 295 €/m² |
| 2023 | 2 400 €/m² |
| 2024 | 2 336 €/m² |
| 2025 | 2 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rang-du-Fliers, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 119 € à 2 278 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 1 appartements et 83 maisons
- 2022 86 ventes, dont 0 appartements et 86 maisons
- 2023 65 ventes, dont 0 appartements et 65 maisons
- 2024 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2025 60 ventes, dont 1 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rang-du-Fliers ?
Maisons
- 3 pièces 147 000 € 2 339 €/m² · 60 m² · 30 ventes
- 4 pièces 239 500 € 2 407 €/m² · 89 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 237 000 € 2 119 €/m² · 106 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Rang-du-Fliers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rang-du-Fliers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rang-du-Fliers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 435 route de Merlimont | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 596 m² | 264 000 € | 2 514 €/m² | |
| 18 résidence les Oisillons Rue Moulin G | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 225 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² | |
| 504 résidence les Acacias - Rue Rosine | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 795 m² | 345 000 € | 3 000 €/m² | |
| 370 rue Maxime Garson | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 416 m² | 237 000 € | 2 236 €/m² | |
| 444 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 455 m² | 368 000 € | 2 437 €/m² | |
| 459 rue des Roberts | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 778 m² | 274 200 € | 2 948 €/m² | |
| 246 résidence les Oisillons Rue Moulin G | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 194 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 63 rue du Bois des Sapins | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 157 m² | 121 600 € | 1 788 €/m² | |
| 201 résidence les Oisillons Rue Moulin G | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 218 m² | 144 000 € | 2 769 €/m² | |
| 50 résidence les Oisillons Rue Moulin G | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 223 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 287 chemin de l'Africain | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 995 m² | 323 650 € | 2 890 €/m² | |
| 629 rue des Blart | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 557 m² | 295 880 € | 2 041 €/m² | |
| 1729 rue du Bois des Sapins | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 156 m² | 282 600 € | 2 717 €/m² | |
| 236 résidence les Oisillons Rue Moulin G | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 226 m² | 123 000 € | 2 278 €/m² | |
| 33 rue du Bois des Sapins | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 180 m² | 125 400 € | 1 629 €/m² | |
| 22 rue d'Argeles | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 350 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² | |
| 410 rue Roger Brico | Maison 8 pièces | 157 m² terrain 799 m² | 357 000 € | 2 274 €/m² | |
| 140 avenue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 79B route de Montreuil | Maison 3 pièces | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 35 rue des Alisiers | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 453 m² | 177 000 € | 1 752 €/m² |
Louer à Rang-du-Fliers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,2 à 19,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
−11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rang-du-Fliers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rang-du-Fliers 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rang-du-Fliers 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rang-du-Fliers 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rang-du-Fliers 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rang-du-Fliers 23,8 %, France 42,4 %
À Rang-du-Fliers, 2 321 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rang-du-Fliers ?
Prix, loyers et logement de Rang-du-Fliers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rang-du-Fliers | 2 336 € | NC | 2 312 € | +9,0 % | 12,3 €/m² | NC | 76,2 % | 11,6 % |
| Merlimont | 3 847 € | 4 143 € | 3 544 € | +18,8 % | 13,5 €/m² | 3,9 % | 77,3 % | 2,2 % |
| Saint-Josse | 3 053 € | NC | 3 053 € | +19,8 % | 12,5 €/m² | NC | 90,9 % | 9,7 % |
| Berck | 2 971 € | 3 327 € | 2 564 € | +16,0 % | 12,5 €/m² | 4,5 % | 45,7 % | 6,8 % |
| Groffliers | 2 753 € | NC | 2 753 € | −2,6 % | 12,3 €/m² | NC | 85,8 % | 3,8 % |
| Airon-Notre-Dame | 2 658 € | NC | 2 658 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,9 % | 5,6 % |
| Verton | 2 554 € | NC | 2 548 € | +5,6 % | 12,3 €/m² | NC | 79,3 % | 4,9 % |
| Waben | 2 393 € | NC | 2 393 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,5 % | 5,5 % |
| Airon-Saint-Vaast | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,0 % | 5,6 % |
| Saint-Aubin | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 83,1 % | 0,0 % |
| Campigneulles-les-Grandes | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,4 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie