Prix de l'immobilier à Verton 62180 Pas-de-Calais

L'immobilier à Verton en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Verton

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 548 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,9 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 324 et 2 853 €/m²

Prix médian
256 450 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
873 m²
Ventes en 2024 et 2025
44

En comparaison

Maisons

  • Verton 2 548 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Verton avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Verton

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Verton par année
AnnéeMaisons
20212 407 €/m²
20222 474 €/m²
20232 310 €/m²
20242 571 €/m²
20252 521 €/m²

De 2021 à 2025, à Verton, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 407 € à 2 521 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
  • 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verton ?

Maisons

  • 3 pièces 227 500 € 2 593 €/m² · 82 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 257 900 € 2 688 €/m² · 100 m² · 21 ventes
  • 5 pièces et plus 283 500 € 2 290 €/m² · 126 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Verton en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Verton

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Verton

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
45 résidence le Tortillard Rte de Waben Maison 5 pièces 127 m² terrain 726 m² 350 000 € 2 756 €/m²
10 rue du Pont Rouge Maison 7 pièces 137 m² 250 000 € 1 825 €/m²
22 rue des Grandes Neuvilles Maison 4 pièces 168 m² terrain 2 204 m² 399 000 € 2 375 €/m²
11 rue Bertrand Akar Maison 7 pièces 124 m² terrain 804 m² 158 000 € 1 274 €/m²
5203 route de Wailly Maison 5 pièces 97 m² terrain 843 m² 110 000 € 1 134 €/m²
15 rue de l'Ancienne Mare Maison 4 pièces 120 m² terrain 6 249 m² 200 000 € 1 667 €/m²
43 rue de Groffliers Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 168 m² 283 500 € 3 297 €/m²
28 rue du Gal de Gaulle Maison 6 pièces 172 m² terrain 1 900 m² 183 500 € 1 067 €/m²
22 rue du Pont Rouge Maison 6 pièces 210 m² terrain 9 370 m² 460 000 € 2 190 €/m²
9 chemin des Plantis Maison 5 pièces 126 m² terrain 828 m² 379 000 € 3 008 €/m²
12B chemin des Quarante Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 634 m² 360 000 € 3 186 €/m²
65 chemin des Plantis Maison 3 pièces 80 m² terrain 758 m² 200 000 € 2 500 €/m²
1 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 110 m² terrain 434 m² 264 000 € 2 400 €/m²
74 route de Wailly Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 754 m² 200 000 € 2 198 €/m²
4B voie communale les Allees Appartement 2 pièces 31 m² 79 700 € 2 571 €/m²
48 résidence le Tortillard Rte de Waben Maison 3 pièces 108 m² terrain 520 m² 290 000 € 2 685 €/m²
18 rue des Grandes Neuvilles Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 852 m² 393 000 € 4 010 €/m²
52 route de Waben Maison 4 pièces 80 m² terrain 322 m² 195 000 € 2 438 €/m²
17 chemin des Plantis Maison 4 pièces 86 m² terrain 478 m² 245 000 € 2 849 €/m²
11 rue du Bihen Maison 4 pièces 59 m² terrain 1 010 m² 150 000 € 2 542 €/m²

Louer à Verton : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Verton 12,3 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Verton

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Verton 81,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Verton 13,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Verton 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Verton 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Verton 20,7 %, France 42,4 %

À Verton, 1 356 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Verton ?

Prix, loyers et logement de Verton et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Verton et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Verton 2 554 € NC 2 548 € +5,6 % 12,3 €/m² NC 79,3 % 4,9 %
Merlimont 3 847 € 4 143 € 3 544 € +18,8 % 13,5 €/m² 3,9 % 77,3 % 2,2 %
Berck 2 971 € 3 327 € 2 564 € +16,0 % 12,5 €/m² 4,5 % 45,7 % 6,8 %
Groffliers 2 753 € NC 2 753 € −2,6 % 12,3 €/m² NC 85,8 % 3,8 %
Airon-Notre-Dame 2 658 € NC 2 658 € NC 12,3 €/m² NC 84,9 % 5,6 %
Waben 2 393 € NC 2 393 € NC 11,6 €/m² NC 86,5 % 5,5 %
Rang-du-Fliers 2 336 € NC 2 312 € +9,0 % 12,3 €/m² NC 76,2 % 11,6 %
Airon-Saint-Vaast 2 050 € NC 2 050 € NC 12,3 €/m² NC 85,0 % 5,6 %
Conchil-le-Temple 2 048 € NC 2 048 € NC 11,6 €/m² NC 83,2 % 1,6 %
Lépine 1 909 € NC 1 909 € NC 12,3 €/m² NC 83,8 % 6,3 %
Campigneulles-les-Grandes NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 84,4 % 3,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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