L'immobilier à Préaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Louer à Préaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Préaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Préaux 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Préaux 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Préaux 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Préaux 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Préaux 12,5 %, France 42,4 %
À Préaux, 64 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Préaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Préaux | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
| Beaumont-Pied-de-Boeuf | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,0 % | 4,1 % |
| Meslay-du-Maine | 1 574 € | NC | 1 590 € | +2,0 % | 8,0 €/m² | NC | 59,7 % | 8,5 % |
| Saint-Charles-la-Forêt | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Saint-Denis-du-Maine | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,8 % | 4,8 % |
| Le Buret | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,6 % | 3,0 % |
| Chémeré-le-Roi | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 75,3 % | 11,6 % |
| Saint-Loup-du-Dorat | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,4 % | 5,4 % |
| Grez-en-Bouère | 978 € | NC | 978 € | +72,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,6 % |
| Val-du-Maine | 918 € | NC | 918 € | +13,8 % | 7,7 €/m² | NC | 70,5 % | 8,3 % |
| La Cropte | 785 € | NC | 785 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,8 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie