Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Brice en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 443 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Brice
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 443 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+79,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 831 et 1 874 €/m²
- Prix médian
- 105 990 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 976 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Brice avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Brice
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Brice ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 1 129 €/m² · 67 m² · 5 ventes
- 4 pièces 132 450 € 1 554 €/m² · 93 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Brice en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Brice
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Brice
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse de la Taude | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 057 m² | 86 000 € | 851 €/m² | |
| 2 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 347 m² | 37 000 € | 420 €/m² | |
| 4 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 484 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 1 La Bethunerie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 832 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 2 impasse des Camelias | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 369 m² | 51 000 € | 729 €/m² | |
| 1 Le Petit Joubert | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 397 477 m² | 320 500 € | 2 484 €/m² | |
| 7 rue du Petit Roquet | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 587 m² | 105 990 € | 1 927 €/m² | |
| 1 impasse de L'Aubirais | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 3 003 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 rue du Jardin | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 782 m² | 119 900 € | 1 249 €/m² | |
| 7 rue D'Anjou | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 784 m² | 45 000 € | 682 €/m² | |
| 3 rue du Jardin | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 292 m² | 80 500 € | 2 300 €/m² | |
| 2 impasse de la Basse Leverie | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 674 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² | |
| 10 rue du Pont Gate | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 705 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | |
| 2 impasse des Muguets | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 841 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 20 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 702 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 435 m² | 68 000 € | 810 €/m² | |
| 7 rue du Chene Vert | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 691 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 1 rue de Bellebranche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 976 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 5 rue du Petit Roquet | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 447 m² | 109 690 € | 1 637 €/m² | |
| 1 rue du Dauphine | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 936 m² | 68 000 € | 872 €/m² |
Louer à Saint-Brice : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Brice
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Brice 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Brice 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Brice 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Brice 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Brice 16,4 %, France 42,4 %
À Saint-Brice, 267 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Brice ?
Prix, loyers et logement de Saint-Brice et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Brice | 1 443 € | NC | 1 443 € | +79,1 % | 7,4 €/m² | NC | 83,6 % | 10,1 % |
| Beaumont-Pied-de-Boeuf | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,0 % | 4,1 % |
| Bouessay | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,6 % | 9,3 % |
| Le Buret | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,6 % | 3,0 % |
| Souvigné-sur-Sarthe | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,6 % |
| Auvers-le-Hamon | 1 269 € | NC | 1 269 € | −1,2 % | 7,7 €/m² | NC | 76,5 % | 6,6 % |
| Bouère | 1 129 € | NC | 1 129 € | +21,1 % | 8,5 €/m² | NC | 76,1 % | 10,4 % |
| Saint-Loup-du-Dorat | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,4 % | 5,4 % |
| Grez-en-Bouère | 978 € | NC | 978 € | +72,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,6 % |
| Val-du-Maine | 918 € | NC | 918 € | +13,8 % | 7,7 €/m² | NC | 70,5 % | 8,3 % |
| Préaux | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie