Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bouère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 129 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 129 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 898 et 1 465 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 495 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouère avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouère ?
Maisons
- 3 pièces 67 750 € 1 046 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 206 €/m² · 100 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 134 000 € 1 129 €/m² · 114 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Bouère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Georges Brassens | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 279 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² | |
| 2 Les Landes | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 726 m² | 150 000 € | 920 €/m² | |
| 7 rue des Rossignols | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 507 m² | 134 000 € | 1 523 €/m² | |
| 1 Le Grand Chene | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 017 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² | |
| 1 Le Moulin de Grotteau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 522 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² | |
| 1 La Plissonniere | Maison | 40 m² terrain 23 829 m² | 93 000 € | 2 325 €/m² | |
| 8 La Peliviere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 945 m² | 105 000 € | 875 €/m² | |
| 5 impasse de la Regale | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 380 m² | 65 500 € | 789 €/m² | |
| 2B rue des Glycines | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 572 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² | |
| 4 rue des Flamants | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 482 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² | |
| 3 place du Souvenir | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 228 m² | 123 000 € | 1 025 €/m² | |
| 3 rue des Pinsons | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 435 m² | 45 000 € | 776 €/m² | |
| 21 rue des Sencies | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 678 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² | |
| 3 impasse de la Regale | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 168 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 18 rue des Sencies | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 175 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 10B rue Georges Brassens | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 365 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² | |
| 1 La Croix | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 33 185 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² | |
| 38 rue du Docteur Jardin | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 172 m² | 104 700 € | 805 €/m² | |
| 29 rue des Sencies | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 246 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 13 rue Georges Brassens | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 273 m² | 59 900 € | 998 €/m² |
Louer à Bouère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouère 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouère 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouère 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouère 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouère 23,9 %, France 42,4 %
À Bouère, 519 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouère ?
Prix, loyers et logement de Bouère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouère | 1 129 € | NC | 1 129 € | +21,1 % | 8,5 €/m² | NC | 76,1 % | 10,4 % |
| Beaumont-Pied-de-Boeuf | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,0 % | 4,1 % |
| Bouessay | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,6 % | 9,3 % |
| Saint-Charles-la-Forêt | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Saint-Brice | 1 443 € | NC | 1 443 € | +79,1 % | 7,4 €/m² | NC | 83,6 % | 10,1 % |
| Le Buret | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,6 % | 3,0 % |
| Souvigné-sur-Sarthe | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,6 % |
| Saint-Loup-du-Dorat | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,4 % | 5,4 % |
| Grez-en-Bouère | 978 € | NC | 978 € | +72,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,6 % |
| Val-du-Maine | 918 € | NC | 918 € | +13,8 % | 7,7 €/m² | NC | 70,5 % | 8,3 % |
| Préaux | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie