Appartements
1 815 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 672 et 1 927 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Saint-Cézert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 815 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 729 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Cézert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 729 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 271 et 2 154 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cézert avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cézert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 5 appartements et 2 maisons
- 2022 15 ventes, dont 9 appartements et 6 maisons
- 2023 17 ventes, dont 15 appartements et 2 maisons
- 2024 14 ventes, dont 11 appartements et 3 maisons
- 2025 8 ventes, dont 6 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Cézert ?
Appartements
- 3 pièces 124 000 € 1 908 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 151 225 € 1 802 €/m² · 80 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Cézert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Cézert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Cézert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 287 route de Launac | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 500 m² | 366 250 € | 2 154 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 3 pièces | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² | |
| 1778 route du Burgaud | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 900 m² | 98 000 € | 1 210 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 5 pièces | 139 m² | 155 000 € | 1 115 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 92 500 € | 1 927 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 4 pièces | 80 m² | 141 300 € | 1 766 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 3 pièces | 58 m² | 134 000 € | 2 310 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² | |
| 31 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 201 m² | 83 000 € | 1 729 €/m² | |
| 91 chemin du Pipe | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 704 m² | 393 150 € | 3 171 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 5 pièces | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 81 308 € | 1 694 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 4 pièces | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 4 pièces | 80 m² | 146 950 € | 1 837 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 4 pièces | 90 m² | 156 750 € | 1 742 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 4 pièces | 90 m² | 150 450 € | 1 672 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 2 pièces | 39 m² | 52 250 € | 1 340 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 96 300 € | 2 006 €/m² | |
| 2046 route d'Aucamville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 124 000 € | 1 908 €/m² |
Louer à Saint-Cézert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,4 à 14,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,3 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Cézert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cézert 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Cézert 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Cézert 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cézert 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cézert 17,2 %, France 42,4 %
À Saint-Cézert, 252 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cézert ?
Prix, loyers et logement de Saint-Cézert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cézert | 1 791 € | 1 815 € | 1 729 € | NC | 10,7 €/m² | 7,0 % | 82,8 % | 17,9 % |
| Ondes | 2 680 € | NC | 2 682 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 69,0 % | 5,0 % |
| Pompignan | 2 619 € | NC | 2 619 € | +15,0 % | 10,5 €/m² | NC | 78,5 % | 6,0 % |
| Larra | 2 554 € | NC | 2 554 € | +10,9 % | 10,9 €/m² | NC | 86,3 % | 2,2 % |
| Grenade | 2 393 € | 2 072 € | 2 559 € | +8,2 % | 11,2 €/m² | 6,5 % | 57,6 % | 7,0 % |
| Beaupuy | 2 384 € | NC | 2 384 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,6 % | 6,8 % |
| Aucamville | 2 327 € | NC | 2 327 € | +4,7 % | 10,7 €/m² | NC | 72,1 % | 6,8 % |
| Savenès | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 4,9 % |
| Grisolles | 2 103 € | 1 933 € | 2 151 € | −5,0 % | 10,9 €/m² | 6,8 % | 63,7 % | 5,5 % |
| Launac | 1 899 € | NC | 1 959 € | +5,5 % | 10,7 €/m² | NC | 78,4 % | 4,8 % |
| Le Burgaud | 1 847 € | NC | 1 847 € | −12,6 % | 11,3 €/m² | NC | 88,6 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie