Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Godewaersvelde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 078 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Godewaersvelde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 078 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an −3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 553 et 2 468 €/m²
- Prix médian
- 201 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Godewaersvelde avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Godewaersvelde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 171 €/m² |
| 2022 | 2 429 €/m² |
| 2023 | 2 179 €/m² |
| 2024 | 2 078 €/m² |
| 2025 | 2 090 €/m² |
De 2021 à 2025, à Godewaersvelde, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 171 € à 2 090 € (baisse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Godewaersvelde ?
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 2 418 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 228 000 € 2 364 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 885 €/m² · 126 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Godewaersvelde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Godewaersvelde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Godewaersvelde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1290 route de l'Abbaye | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 428 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 1318 route de l'Abbaye | Maison 8 pièces | 245 m² terrain 1 103 m² | 294 850 € | 1 203 €/m² | |
| 40 allée des Pinsons | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 168 m² | 171 840 € | 1 953 €/m² | |
| 50 allée des Pinsons | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 198 m² | 177 210 € | 2 037 €/m² | |
| 99 rue de Callicanes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 302 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 60 allée des Pinsons | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 198 m² | 171 840 € | 1 953 €/m² | |
| 214 rue de Boeschepe | Maison 2 pièces | 124 m² terrain 550 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² | |
| 102 rue de l'Abbaye | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 245 rue de Steenvoorde | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 338 m² | 173 450 € | 2 478 €/m² | |
| 108 rue de l'Abbaye | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 70 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² | |
| 351 rue de Boeschepe | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 478 m² | 297 000 € | 4 304 €/m² | |
| 60 route de Poperinghe | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 700 m² | 204 000 € | 2 615 €/m² | |
| 318 rue de Boeschepe | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 472 m² | 210 000 € | 1 489 €/m² | |
| 20 chemin des Loups Wulvenweg | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 522 m² | 330 000 € | 2 973 €/m² | |
| 1145 route de Boeschepe | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 515 m² | 87 500 € | 1 902 €/m² | |
| 266 rue de Steenvoorde | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 727 m² | 280 000 € | 2 171 €/m² | |
| 386 rue de Steenvoorde | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 133 m² | 287 000 € | 3 120 €/m² | |
| 121 rue du Peintre Nicolas Ruyssen | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 2 116 m² | 565 000 € | 3 404 €/m² | |
| 155 rue Lafere | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 507 m² | 165 500 € | 1 706 €/m² | |
| 215 route de Meteren | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 638 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
Louer à Godewaersvelde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,6 à 13,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,4 à 17,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,9 à 11,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Godewaersvelde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Godewaersvelde 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Godewaersvelde 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Godewaersvelde 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Godewaersvelde 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Godewaersvelde 20,1 %, France 42,4 %
À Godewaersvelde, 905 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Godewaersvelde ?
Prix, loyers et logement de Godewaersvelde et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Godewaersvelde | 2 078 € | NC | 2 078 € | −3,7 % | 11,2 €/m² | NC | 79,9 % | 4,1 % |
| Saint-Jans-Cappel | 2 544 € | NC | 2 544 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,4 % | 4,0 % |
| Berthen | 2 412 € | NC | 2 412 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,7 % | 3,3 % |
| Eecke | 2 228 € | NC | 2 228 € | +4,7 % | 11,2 €/m² | NC | 86,4 % | 4,8 % |
| Steenvoorde | 2 000 € | NC | 2 000 € | +11,9 % | 11,4 €/m² | NC | 67,1 % | 7,7 % |
| Boeschepe | 1 985 € | NC | 1 985 € | +17,7 % | 11,2 €/m² | NC | 81,4 % | 6,1 % |
| Winnezeele | 1 940 € | NC | 1 940 € | +2,7 % | 11,2 €/m² | NC | 87,3 % | 5,6 % |
| Caëstre | 1 886 € | NC | 1 886 € | +4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 4,7 % |
| Flêtre | 1 839 € | NC | 1 839 € | −29,3 % | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
| Terdeghem | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,6 % | 3,5 % |
| Saint-Sylvestre-Cappel | 1 791 € | NC | 1 791 € | +7,6 % | 11,2 €/m² | NC | 77,7 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie