Prix de l'immobilier à Boeschepe 59299 Nord

L'immobilier à Boeschepe en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boeschepe

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 985 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,7 % sur 1 an +13,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 535 et 2 420 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
754 m²
Ventes en 2024 et 2025
49

En comparaison

Maisons

  • Boeschepe 1 985 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boeschepe avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boeschepe

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Boeschepe par année
AnnéeMaisons
20211 816 €/m²
20222 195 €/m²
20232 282 €/m²
20241 970 €/m²
20252 063 €/m²

De 2021 à 2025, à Boeschepe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 816 € à 2 063 € (hausse de 13,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
  • 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boeschepe ?

Maisons

  • 3 pièces 115 000 € 1 792 €/m² · 57 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 217 300 € 2 117 €/m² · 103 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 252 000 € 1 952 €/m² · 140 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Boeschepe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Boeschepe

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boeschepe

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1049 rue de Meteren Maison 3 pièces 132 m² terrain 769 m² 213 000 € 1 614 €/m²
733 rue de la Montagne Maison 4 pièces 60 m² terrain 871 m² 127 000 € 2 117 €/m²
984 rue du Moulin Maison 2 pièces 102 m² terrain 1 186 m² 210 000 € 2 059 €/m²
300 rue de Cassel Maison 6 pièces 155 m² terrain 467 m² 285 000 € 1 839 €/m²
463 rue de Poperinghe Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 040 m² 250 000 € 2 688 €/m²
47 place de l'Eglise Maison 5 pièces 121 m² terrain 233 m² 170 000 € 1 405 €/m²
515 rue du Key Maison 4 pièces 112 m² terrain 800 m² 271 000 € 2 420 €/m²
86 Gpl Grande Place Maison 5 pièces 203 m² terrain 916 m² 254 000 € 1 251 €/m²
27 place de l'Eglise Maison 4 pièces 93 m² terrain 146 m² 153 000 € 1 645 €/m²
108 Residence les Bleuets Maison 5 pièces 160 m² terrain 813 m² 330 500 € 2 066 €/m²
114 rue des Tulipes Maison 4 pièces 138 m² terrain 849 m² 369 600 € 2 678 €/m²
148 rue de Bailleul Maison 4 pièces 141 m² terrain 349 m² 97 500 € 691 €/m²
5835 chemin Dit Spotten Maison 1 pièce 45 m² terrain 9 746 m² 170 000 € 3 778 €/m²
260 rue des Lilas Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 255 m² 200 000 € 2 222 €/m²
211 rue de la Gare Maison 7 pièces 165 m² terrain 1 257 m² 361 000 € 2 188 €/m²
18 rue de la Gare Maison 4 pièces 93 m² terrain 111 m² 142 800 € 1 535 €/m²
270 rue de la Gare Maison 4 pièces 121 m² terrain 1 525 m² 285 000 € 2 355 €/m²
236 Residence les Bleuets Maison 6 pièces 135 m² terrain 595 m² 318 000 € 2 356 €/m²
2374 rue du Mont Noir Maison 9 pièces 304 m² terrain 23 462 m² 773 000 € 2 543 €/m²
484 rue de Confiscatie Maison 3 pièces 80 m² terrain 814 m² 120 000 € 1 500 €/m²

Louer à Boeschepe : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boeschepe 11,2 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boeschepe

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boeschepe 90,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boeschepe 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boeschepe 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boeschepe 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boeschepe 18,6 %, France 42,4 %

À Boeschepe, 968 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boeschepe ?

Prix, loyers et logement de Boeschepe et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boeschepe et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boeschepe 1 985 € NC 1 985 € +17,7 % 11,2 €/m² NC 81,4 % 6,1 %
Saint-Jans-Cappel 2 544 € NC 2 544 € NC 11,2 €/m² NC 80,4 % 4,0 %
Berthen 2 412 € NC 2 412 € NC 11,2 €/m² NC 77,7 % 3,3 %
Bailleul 2 369 € 2 682 € 2 231 € +1,8 % 12,5 €/m² 5,6 % 53,7 % 4,8 %
Eecke 2 228 € NC 2 228 € +4,7 % 11,2 €/m² NC 86,4 % 4,8 %
Méteren 2 190 € NC 2 190 € −13,5 % 11,2 €/m² NC 76,7 % 6,1 %
Merris 2 163 € NC 2 163 € NC 11,2 €/m² NC 83,9 % 4,0 %
Godewaersvelde 2 078 € NC 2 078 € −3,7 % 11,2 €/m² NC 79,9 % 4,1 %
Steenvoorde 2 000 € NC 2 000 € +11,9 % 11,4 €/m² NC 67,1 % 7,7 %
Caëstre 1 886 € NC 1 886 € +4,6 % 11,2 €/m² NC 75,9 % 4,7 %
Flêtre 1 839 € NC 1 839 € −29,3 % 11,2 €/m² NC 81,7 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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