Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Caëstre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 886 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caëstre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 886 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 520 et 2 475 €/m²
- Prix médian
- 236 950 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 598 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Caëstre avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caëstre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 980 €/m² |
| 2022 | 2 128 €/m² |
| 2023 | 2 110 €/m² |
| 2024 | 1 886 €/m² |
| 2025 | 1 947 €/m² |
De 2021 à 2025, à Caëstre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 980 € à 1 947 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Caëstre ?
Maisons
- 4 pièces 258 450 € 2 271 €/m² · 108 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 240 975 € 1 806 €/m² · 107 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Caëstre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Caëstre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caëstre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 859 rue du Pain Sec | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 2 215 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | |
| 253 rue du Four a Briques | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 622 m² | 300 550 € | 2 613 €/m² | |
| 143 rue Yves Baron | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 542 m² | 377 750 € | 3 096 €/m² | |
| 112 rue Yves Baron | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 578 m² | 283 690 € | 3 684 €/m² | |
| 26 clos de la Briquetterie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 707 m² | 325 700 € | 2 326 €/m² | |
| 303 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 360 m² | 127 450 € | 1 432 €/m² | |
| 755 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 234 m² | 180 600 € | 1 806 €/m² | |
| 69 allée des Tilleuls | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 640 m² | 280 300 € | 2 695 €/m² | |
| 634 rue D'Hazebrouck | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 3 335 m² | 360 000 € | 1 500 €/m² | |
| 177 rue de Strazeele | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 240 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 132 rue Saint Sebastien | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 530 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | |
| 8 chemin des Ecoliers | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 701 m² | 355 000 € | 1 811 €/m² | |
| 110 avenue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 308 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 3 Casr des Douanes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 304 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² | |
| 80 clos des Eglantines | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 719 m² | 304 500 € | 3 759 €/m² | |
| 162 avenue du General de Gaulle | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 104 m² | 66 000 € | 1 082 €/m² | |
| 6712 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 90 m² | 133 900 € | 1 488 €/m² | |
| 234 rue des Oiseaux | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 549 m² | 266 900 € | 2 135 €/m² | |
| 393 rue du Four a Briques | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 729 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 777 route de Strazeele | Maison 9 pièces | 295 m² terrain 1 990 m² | 650 000 € | 2 203 €/m² |
Louer à Caëstre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,4 à 17,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Caëstre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caëstre 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caëstre 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caëstre 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caëstre 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caëstre 24,1 %, France 42,4 %
À Caëstre, 833 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caëstre ?
Prix, loyers et logement de Caëstre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caëstre | 1 886 € | NC | 1 886 € | +4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 4,7 % |
| Strazeele | 2 305 € | NC | 2 305 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,1 % | 3,7 % |
| Eecke | 2 228 € | NC | 2 228 € | +4,7 % | 11,2 €/m² | NC | 86,4 % | 4,8 % |
| Pradelles | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 97,8 % | 2,8 % |
| Merris | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Borre | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,3 % | 4,8 % |
| Steenvoorde | 2 000 € | NC | 2 000 € | +11,9 % | 11,4 €/m² | NC | 67,1 % | 7,7 % |
| Hazebrouck | 1 934 € | 2 621 € | 1 882 € | +2,9 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 54,1 % | 6,0 % |
| Flêtre | 1 839 € | NC | 1 839 € | −29,3 % | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
| Saint-Sylvestre-Cappel | 1 791 € | NC | 1 791 € | +7,6 % | 11,2 €/m² | NC | 77,7 % | 7,8 % |
| Vieux-Berquin | 1 648 € | NC | 1 648 € | −20,3 % | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie