Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berthen en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 412 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berthen
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 066 et 2 955 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Berthen avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berthen
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Berthen
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berthen
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 chemin du Peenacker | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 298 m² | 177 600 € | 1 973 €/m² | |
| 426 rue de Godewaersvelde | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 319 m² | 84 000 € | 1 909 €/m² | |
| 6 chemin du Cordeau | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 314 m² | 290 000 € | 2 871 €/m² | |
| 269 Grand Rue | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 240 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² | |
| 33 Grand Rue | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 765 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 3 chemin du Cordeau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 314 m² | 255 000 € | 2 500 €/m² | |
| 83 chemin du Mont des Cats | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 5 598 m² | 551 450 € | 3 751 €/m² | |
| 2456 chemin du Rossignol | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 007 m² | 243 000 € | 3 038 €/m² | |
| 456 chemin de L'Abbaye | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 761 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 357 chemin du Rossignol | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 5 542 m² | 473 600 € | 3 266 €/m² | |
| 269 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 240 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² | |
| 232 chemin du Rossignol | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 28 471 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7 chemin du Cordeau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 314 m² | 272 000 € | 2 720 €/m² | |
| 2416 chemin du Rossignol | Maison 3 pièces | 37 m² terrain 612 m² | 156 500 € | 4 230 €/m² | |
| 97 chemin du Peenacker | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 720 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² | |
| 11 chemin du Cordeau | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 575 m² | 337 650 € | 2 988 €/m² | |
| 14 chemin du Cordeau | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 350 m² | 228 000 € | 2 131 €/m² | |
| 4 chemin du Cordeau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 314 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² | |
| 2685 chemin du Rossignol | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 7 130 m² | 850 000 € | 4 620 €/m² | |
| 1 chemin du Cordeau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 465 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
Louer à Berthen : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,6 à 13,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,7 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,9 à 11,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berthen
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berthen 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berthen 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berthen 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berthen 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berthen 22,3 %, France 42,4 %
À Berthen, 275 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berthen ?
Prix, loyers et logement de Berthen et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berthen | 2 412 € | NC | 2 412 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,7 % | 3,3 % |
| Saint-Jans-Cappel | 2 544 € | NC | 2 544 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,4 % | 4,0 % |
| Bailleul | 2 369 € | 2 682 € | 2 231 € | +1,8 % | 12,5 €/m² | 5,6 % | 53,7 % | 4,8 % |
| Eecke | 2 228 € | NC | 2 228 € | +4,7 % | 11,2 €/m² | NC | 86,4 % | 4,8 % |
| Méteren | 2 190 € | NC | 2 190 € | −13,5 % | 11,2 €/m² | NC | 76,7 % | 6,1 % |
| Merris | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Godewaersvelde | 2 078 € | NC | 2 078 € | −3,7 % | 11,2 €/m² | NC | 79,9 % | 4,1 % |
| Steenvoorde | 2 000 € | NC | 2 000 € | +11,9 % | 11,4 €/m² | NC | 67,1 % | 7,7 % |
| Boeschepe | 1 985 € | NC | 1 985 € | +17,7 % | 11,2 €/m² | NC | 81,4 % | 6,1 % |
| Caëstre | 1 886 € | NC | 1 886 € | +4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 4,7 % |
| Flêtre | 1 839 € | NC | 1 839 € | −29,3 % | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie