Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Winnezeele en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 940 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Winnezeele
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 940 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+33,7 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 487 et 2 388 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Winnezeele avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Winnezeele
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 107 €/m² |
| 2022 | 1 716 €/m² |
| 2023 | 1 833 €/m² |
| 2024 | 1 618 €/m² |
| 2025 | 2 163 €/m² |
De 2021 à 2025, à Winnezeele, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 107 € à 2 163 € (hausse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Winnezeele ?
Maisons
- 2 pièces 102 000 € 2 125 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 240 000 € 2 400 €/m² · 104 m² · 5 ventes
- 4 pièces 237 370 € 1 848 €/m² · 118 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 151 734 € 1 444 €/m² · 116 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Winnezeele en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Winnezeele
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Winnezeele
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 route de Steenvoorde | Maison 8 pièces | 85 m² terrain 400 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 1195 route du Drogland | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 845 m² | 207 000 € | 1 848 €/m² | |
| 181 route de Cassel | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 518 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 7 impasse des Six Chemins | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 184 m² | 102 000 € | 2 125 €/m² | |
| 1345 route de Bray Dunes | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 507 m² | 228 000 € | 2 192 €/m² | |
| 4 rue des Ormes | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 391 m² | 318 950 € | 2 703 €/m² | |
| 6 allée des Orchidees | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 735 m² | 263 000 € | 3 603 €/m² | |
| 835 route de Watou | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 670 m² | 88 000 € | 2 750 €/m² | |
| 60 route de Steenvoorde | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 347 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | |
| 1556 route de Bray Dunes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 412 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 1 impasse Route d'Herzeele | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 027 m² | 333 750 € | 2 491 €/m² | |
| 10 allée des Primeveres | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 156 m² | 268 900 € | 2 134 €/m² | |
| 315 impasse Meulen Dreve | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 184 m² | 199 000 € | 1 716 €/m² | |
| 1112 route de Watou | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 6 541 m² | 345 000 € | 2 430 €/m² | |
| 910 route des Cendres | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 6 879 m² | 334 350 € | 2 786 €/m² | |
| 356 route d'Herzeele | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 266 m² | 102 000 € | 1 097 €/m² | |
| 957 route de Bergues | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 500 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² | |
| 102 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 317 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² | |
| 45 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 249 m² | 283 900 € | 1 774 €/m² | |
| 1340 route du Drogland | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 000 m² | 139 900 € | 1 320 €/m² |
Louer à Winnezeele : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,6 à 13,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,4 à 17,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Winnezeele
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Winnezeele 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Winnezeele 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Winnezeele 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Winnezeele 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Winnezeele 12,7 %, France 42,4 %
À Winnezeele, 531 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Winnezeele ?
Prix, loyers et logement de Winnezeele et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winnezeele | 1 940 € | NC | 1 940 € | +2,7 % | 11,2 €/m² | NC | 87,3 % | 5,6 % |
| Sainte-Marie-Cappel | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,1 % | 2,6 % |
| Eecke | 2 228 € | NC | 2 228 € | +4,7 % | 11,2 €/m² | NC | 86,4 % | 4,8 % |
| Zermezeele | 2 078 € | NC | 2 078 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,3 % | 3,8 % |
| Herzeele | 2 017 € | NC | 2 017 € | +2,0 % | 11,2 €/m² | NC | 75,1 % | 5,5 % |
| Steenvoorde | 2 000 € | NC | 2 000 € | +11,9 % | 11,4 €/m² | NC | 67,1 % | 7,7 % |
| Oudezeele | 1 968 € | NC | 1 968 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,0 % | 8,8 % |
| Hardifort | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,1 % | 4,1 % |
| Houtkerque | 1 846 € | NC | 1 846 € | −11,4 % | 11,2 €/m² | NC | 79,3 % | 6,5 % |
| Cassel | 1 797 € | NC | 1 750 € | −4,9 % | 11,0 €/m² | NC | 66,5 % | 9,6 % |
| Terdeghem | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,6 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie