Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jans-Cappel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 544 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jans-Cappel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 544 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 960 et 3 332 €/m²
- Prix médian
- 265 880 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 481 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jans-Cappel avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jans-Cappel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jans-Cappel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jans-Cappel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 244 rue du Capitaine Magniez | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 323 m² | 339 000 € | 2 387 €/m² | |
| 3 rue Chieux | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 211 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 184 route du Parc | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 418 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² | |
| 264 rue Chieux | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 159 m² | 575 000 € | 3 464 €/m² | |
| 14 rue Chieux | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 247 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | |
| 683 rue de Bailleul | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 175 m² | 51 000 € | 1 275 €/m² | |
| 145 rue de Bailleul | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 178 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² | |
| 295 rue de Bailleul | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 329 m² | 248 000 € | 2 234 €/m² | |
| 793 rue de la Blanchisserie | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 2 500 m² | 410 000 € | 3 761 €/m² | |
| 1211 route du Parc | Maison 8 pièces | 337 m² terrain 13 019 m² | 988 600 € | 2 934 €/m² | |
| 1775 route du Parc | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 543 m² | 394 000 € | 5 184 €/m² | |
| 8 Le Schaexhen | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 135 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 479 rue de la Blanchisserie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 795 m² | 301 000 € | 2 315 €/m² | |
| 334 rue au Beurre | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 380 m² | 117 000 € | 975 €/m² | |
| 452 rue de Berthen | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 649 m² | 153 600 € | 1 920 €/m² | |
| 283 rue des Brasseurs | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 713 m² | 367 500 € | 3 910 €/m² | |
| 585 rue de Bailleul | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 740 m² | 283 760 € | 2 838 €/m² | |
| 17 rue des Scieurs de Long | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 926 m² | 438 000 € | 3 476 €/m² | |
| 919 rue de la Blanchisserie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 360 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 739 rue de Berthen | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 2 500 m² | 399 900 € | 2 531 €/m² |
Louer à Saint-Jans-Cappel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,7 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jans-Cappel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jans-Cappel 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jans-Cappel 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jans-Cappel 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jans-Cappel 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jans-Cappel 19,6 %, France 42,4 %
À Saint-Jans-Cappel, 708 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jans-Cappel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jans-Cappel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jans-Cappel | 2 544 € | NC | 2 544 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,4 % | 4,0 % |
| Berthen | 2 412 € | NC | 2 412 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,7 % | 3,3 % |
| Bailleul | 2 369 € | 2 682 € | 2 231 € | +1,8 % | 12,5 €/m² | 5,6 % | 53,7 % | 4,8 % |
| Strazeele | 2 305 € | NC | 2 305 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,1 % | 3,7 % |
| Eecke | 2 228 € | NC | 2 228 € | +4,7 % | 11,2 €/m² | NC | 86,4 % | 4,8 % |
| Méteren | 2 190 € | NC | 2 190 € | −13,5 % | 11,2 €/m² | NC | 76,7 % | 6,1 % |
| Merris | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Godewaersvelde | 2 078 € | NC | 2 078 € | −3,7 % | 11,2 €/m² | NC | 79,9 % | 4,1 % |
| Boeschepe | 1 985 € | NC | 1 985 € | +17,7 % | 11,2 €/m² | NC | 81,4 % | 6,1 % |
| Caëstre | 1 886 € | NC | 1 886 € | +4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 4,7 % |
| Flêtre | 1 839 € | NC | 1 839 € | −29,3 % | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie